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Coup double pour le Quai-Victor

jean-jacques talpin |  le 12/04/2013  |  Indre-et-LoireFrance entièreCollectivités localesLoiret

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Tours -

C’est un « produit d’exception » que le jury des Pyramides d’argent récompense cette année. Car le Quai-Victor, projet porté par l’orléanais Exéo Promotion juste en face de la gare de Tours, est l’opération la plus haut de gamme développée actuellement par les promoteurs dans la région. A la place d’anciens bâtiments, qui seront rasés, Benoît Aiglon, patron d’Exéo (et par ailleurs président de la Fédération des promoteurs immobiliers du Centre), va construire une résidence de huit étages avec deux sous-sols enterrés et 46 logements vendus 4 800 euros/m 2 . Le promoteur veut en fait recréer un « véritable petit morceau de ville » avec des commerces en rez-de-chaussée et des façades hiérarchisées associant aluminium, trespa et béton gris dans lequel sera ciselé en filigrane un parterre de feuilles. Des balcons « lovés dans des niches » vert tendre, comme creusés dans la roche, illuminent cette façade. Ce travail architectural, mené par le cabinet tourangeau Ivars & Ballet, vaut aussi à Quai-Victor de recevoir le Prix de l’Esthétique immobilière. L’immeuble est doté d’une toiture-terrasse et de surfaces plantées, qui représentent près de 30 % de la parcelle. Le chantier sera lancé en fin d’année, pour une livraison fin 2015. Mais, sur ce site, Exéo fera coup double : Benoît Aiglon a en effet repris à sa charge la réalisation d’un immeuble contigu porté à l’origine par un autre promoteur qui a renoncé. Une résidence hôtelière Appart’City de 70 à 90 appartements y sera réalisée, permettant ainsi de mutualiser des services.

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PHOTO - 715604.BR.jpg - © CYB’AIR VISION/Ivars & Ballet
Le Palmarès

Pyramide d’argent : le Quai-Victor, à Tours (Indre-et-Loire), Exéo Promotion. Prix de l’Esthétique immobilière : le Quai-Victor, à Tours, Exéo Promotion. Prix GRDF : Elégance-de-Loire, à Saint-Jean-de-Braye (Loiret), Sully Promotion.

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