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COTE-D'OR La fédération régionale du bâtiment développe la fonction d'ensemblier

CHRISTIANE PERRUCHOT |  le 20/10/2000  |  Haute-CorseCollectivités localesImmobilierCôte-d'OrProfessionnels

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Nombreux chantiers privés sans maîtrise d'oeuvre

La fédération du bâtiment de la Côte-d'Or se donne un an pour évaluer l'expérience lancée, le 6 octobre, à l'occasion de son assemblée générale annuelle. Le dispositif de formation et l'organisation du rapprochement avec des partenaires de la construction (promoteurs, agents immobiliers, notaires, associations de consommateurs, organismes financiers) visent à doter les PME d'une fonction d'ensemblier, intégrant la maîtrise d'oeuvre.

Des chantiers intermédiaires

Cette expérience se fonde sur le constat suivant : 52 % des chantiers de réhabilitation entrepris par les particuliers se situent dans une fourchette de prix comprise entre 30 000 et 200 000 francs (3 500 à 30 000 euros), révèle une étude menée en Côte-d'Or auprès des consommateurs et des petites entreprises, à l'initiative de la fédération départementale du bâtiment. Trop importants pour être menés par un seul corps de métier, ces chantiers de taille moyenne ne le sont pas suffisamment pour être réalisés sous maîtrise d'oeuvre ou par un architecte. Face à ce constat, Christian Baffy, président de la fédération de Côte-d'Or, qui doit achever son second et dernier mandat en juin 2001, a lancé un défi à ses collègues. « Pour ces chantiers intermédiaires, nous allons être conduits à développer, au sein de nos entreprises, une fonction d'ensemblier ou de coordinateur avec un engagement sur un prix global, une qualité et un délai pour le compte de l'ensemble des intervenants », a-t-il exposé à l'assemblée générale. Cela suppose une approche technique et commerciale nouvelle. « Il nous faut abandonner une argumentation cloisonnée par des métiers individuels au profit d'une écoute des besoins globaux de nos clients », précise-t-il.

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