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Contrôle d’étanchéité à l’air pour un bâtiment de logements collectifs
Mesure d’étanchéité à l’air par test d’infiltrométrie - © © Entrepreneur TV

Contrôle d’étanchéité à l’air pour un bâtiment de logements collectifs

Frédérique Vergne |  le 16/12/2009  |  SantéEnergieLogementArchitectureAménagement

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Le bailleur social FSM s'intéresse de près à l'étanchéité à l'air de ses constructions de la ZAC Pyramide de Lieusaint, qui visent le label « THPE ». Un test d'infiltrométrie, réalisé avant la fin des travaux, l'a rassuré sur la qualité de son investissement.

L'étanchéité à l'air est encore trop souvent négligée en France alors que de nombreuses études montrent qu'entre 1/4 et 1/3 de l'air neuf provient de fuites de l'enveloppe des bâtiments. Les flux d'air n'étant pas maîtrisés, ces infiltrations parasites peuvent dégrader la qualité de l'air et causer une augmentation des besoins de chauffage de l'ordre de 10% pour des systèmes de ventilation simple flux et jusqu'à 25% pour des systèmes de ventilation double flux.
Pour les bâtiments en construction du bailleur social FSM à Lieusaint (77), l'étanchéité à l'air a fait l'objet d'un soin particulier et a été vérifiée par le test de pression de la porte soufflante. Ce test a révélé une mesure proche de 2 m3/h.m2, alors que pour les bâtiments de logements collectifs, comme ici, la perméabilité à l'air doit être inférieure à 1. Les fuites provenaient, en fait, d'une insuffisance de colmatage de l'interstice entre les tuyaux d'évacuation d'air installés en toiture et le plafond. Sans les différents tests, ce défaut n'aurait probablement pas été repéré et encore moins rectifié. Pour le reste, le bâtiment tient ses promesses, l'entreprise de gros œuvre ayant pris les dispositions techniques pour assurer l'étanchéité à l'air à chaque fois que cela était nécessaire.

Retrouvez l'intégralité de l'émission « Développement durable » qui comprend aussi la mise en œuvre d'une couverture mixte ardoise et panneaux photovoltaïques pour la gare de Brie Comte Robert transformée en bâtiment tertiaire :

www.entrepreneur-expert.com/emissions/20091214_emission.php

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