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Contraste à l'économie
Les T1 sont mono-orientés sur le jardin. Au-dessus se trouvent les duplex traversants. - © RAMDAM

Contraste à l'économie

Raphaëlle Saint-Pierre |  le 16/11/2018  |  RéalisationsUrbanismeSeine-Saint-DenisLogement socialRenouvellement urbain

Habitat social -

Un petit immeuble de six logements participe à densifier un quartier mixte de La Courneuve.

« Nous trouvions intéressant de mener une réflexion sur le renouvellement urbain avec ce petit projet qui vient s'insérer dans un tissu existant », expliquent Olivier Misischi et Franck Dibon, architectes de l'agence parisienne Ramdam. Située à La Courneuve (Seine-Saint-Denis), la parcelle acquise par l'établissement public territorial Plaine Commune et libérée de ses anciennes bâtisses, est entourée d'entrepôts, de logements et de R + 1 décrépits.

« Le bailleur social 3F a accepté de prendre en charge cette opération et de contribuer ainsi à une reconstitution Anru, c'est-à-dire à une compensation de démolitions opérées ailleurs à La Courneuve », précise Marie-Amélie Cornil, directrice de Bâtiplaine, société de coordination qui a assuré la délégation de maîtrise d'ouvrage. Les archi tectes opposent à l'aspect désordonné du quartier un immeuble aux lignes particulièrement rigoureuses et aux façades noires. « Ce que nous aimons dans la dent creuse, c'est le rapport au vide. Remplir un vide, c'est le souligner par le contraste », exposent- ils. Avec son enveloppe deux fois plus grande que ses mitoyens, il apparaît comme un monolithe autonome tout en s'inscrivant en hauteur dans l'alignement de l'immeuble qui se dresse un peu plus loin à l'angle de la rue.

Des compromis économiques. Ramdam met ici en place une série de stratégies pour proposer des logements de qualité tout en rationalisant les dépenses. Comme il leur est financièrement impossible d'avoir recours à une grue [...]

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