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Construction neuve Paris Habitat met les bouchées doubles

le 31/10/2008  |  ImmobilierLogementCollectivités localesArchitectureParis

Sommaire du dossier

  1. PARIS Les chantiers 2008-2014
  2. Entretien avec Bertrand Delanoë maire de Paris « Faire de Paris une grande métropole du XXIe siècle »
  3. Le Paris du XXIe siècle
  4. BERTRAND DELANOË, Maire de PARIS « La mixité sociale, un objectif décisif pour l’identité de Paris »
  5. 27 projets phare
  6. Grands chantiers et principaux projets
  7. 26 opérations d’aménagement
  8. 327,3 kilomètres de pistes cyclables à Paris fin 2005
  9. Périphérique étude en cours
  10. Plan de déplacements débat au Conseil de Paris début 2007
  11. Place de Clichy projet de réaménagement
  12. DEPLACEMENTS Une pause dans l’aménagement des quartiers verts et des espaces civilisés
  13. Les gares parisiennes « en mouvement »
  14. Entre le Pont du Garigliano et la Porte d’Ivry Le T3 fait ses premiers pas « à blanc »
  15. Production de logements sociaux La Ville mise sur une politique « imaginative »
  16. 600 mètres
  17. Mise en œuvre du plu Un interlocuteur pour les professionnels
  18. Carreau des Halles Le jury est désigné
  19. Parc du Millénaire Icade y installera son siège social à l’été 2007
  20. URBANISME Les quartiers périphériques, territoires de projets
  21. Eradication de l’insalubrité Toujours une priorité pour la municipalité
  22. Construction neuve Paris Habitat met les bouchées doubles
  23. CLICHY-Batignolles Un nouveau quartier parisien à l’horizon 2013-2014
  24. Paris Nord-Est La reconquête d’un territoire de 200 hectares
  25. DÉVELOPPEMENT ÉCONOMIQUE A la reconquête des emplois perdus
  26. Bureaux : un million de m2 commercialisés en un an
  27. ARCHITECTURE Les équipements publics prennent de la couleur
  28. Paysage urbain Des actions menées pour la sauvegarde du patrimoine
  29. Clichy-Batignolles L’opération est prête à démarrer
  30. 14.6%
  31. Emplacements réservés un projet de cogedim dans le XVIe
  32. 3 500 logements par an pour maintenir la population parisienne
  33. 900 000
  34. Logement L’Anru apporte 56 millions à la rénovation de la Goutte-d’Or
  35. RELATIONS PARIS/BANLIEUE La conférence métropolitaine s’installe durablement
  36. La gare des Mines : un projet urbain partagé
  37. Communes périphériques Un audit sur la politique de coopération
  38. Déplacements L’actif parisien, grand utilisateur des transports en commun
  39. « La question du logement est prioritaire, y compris pour ma délégation »
  40. 5 acteurs incontournables
  41. PLAN CLIMAT La Ville se met en ordre de bataille
  42. Maîtrise de la consommation énergétique Une petite opération qui veut montrer l’exemple
  43. ECOQUARTIERS Les zac parisiennes jouent la carte de la diversité
  44. Rénovation du bâti existant Des difficultés techniques et financières à surmonter
  45. Modes doux de Déplacements Une offre de transports alternative à la voiture
  46. TRAMWAY L’extension du tramway T3, plus gros projet de la mandature
  47. AUTOLIB’ 4 000 véhicules en libre-service à Paris et en banlieue
  48. PARIS MÉTROPOLE Le syndicat d’études mixte créé en 2009
  49. Portraits 5 ACTEURS

En six mois, l’Opac de Paris a changé de siège social, de nom – il s’appelle désormais Paris Habitat-OPH (Office public de l’habitat) – et de directeur général : Pierre-René Lemas a pris ses fonctions le 2 septembre. Il devra aussi, dans les mois à venir, changer de braquet en matière d’offre. Avec l’objectif de la nouvelle mandature d’atteindre le seuil des 20 % de la loi SRU dès 2014, il devra produire près de 2 000 logements par an, deux tiers en construction neuve et un tiers en acquisition. Un effort à fournir significatif pour le plus gros bailleur social parisien (1) qui a livré un millier de logements en 2007, mais envisagé sans inquiétude au regard du nombre de projets en cours. « Nous recensons plus de 2 000 logements en études, entre 2 500 et 3 000 en chantier avec des livraisons s’échelonnant entre fin 2008 et 2010 », précise Philippe Sandevoir, directeur de la construction neuve.

Opérations dans le XVIe

Ainsi, dans le XVIe arrondissement, Paris Habitat compte quatre opérations significatives (au stade du permis de construire) totalisant 405 logements : 135 logements avenue du Maréchal-Fayolle (architecte : Sanaa, voir ci-contre) ; 175 sur les terrains de l’ancienne gare d’Auteuil où Cogedim en construira 175 aussi, mais en accession (Anne Démians, mandataire du groupement d’architectes pour la totalité du programme). Toujours avec le même promoteur, Paris Habitat réalisera 64 logements dans le cadre de l’opération Varize-Murat, sur une parcelle appartenant à une congrégation religieuse. Ce projet, signé Christian de Portzamparc, fait l’objet d’un recours.

Enfin, le programme de 31 logements (architecte : Projectile) rue Nicolo sera le premier à répondre aux objectifs du plan climat (consommation en énergie primaire de 50 kWh/m2.an). « Nous entrons dans une nouvelle phase en termes de solutions techniques et d’écriture architecturale, note Philippe Sandevoir. Nos projets n’auront plus la même allure. On peut penser que c’est la fin de l’expressivité directe du béton. »

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