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Construction Marchés - publics et privés - Incidence financière des ventes

Cette fiche a été réalisée par Hervé Debaveye et Pierre Haxaire , auteurs de 170 séquences pour mener une opération de construction, Éditions Le Moniteur, 2015. www.editionsdumoniteur.com |  le 26/09/2017  |  ImmobilierLogementRéglementation des marchés privésTechniqueBâtiment

Décryptez les étapes-clés d'une opération de construction immobilière, des études préalables à la mise en service de l'ouvrage -

Dans les opérations de construction de logements destinés à l'accession, la possibilité offerte aux futurs acquéreurs de pouvoir modifier les prestations d'un appartement est un argument de vente important pour l'organisme chargé de la commercialisation.

Le maître d'œuvre et son équipe doivent faire preuve de souplesse vis-à-vis du maître d'ouvrage afin de lui permettre d'optimiser les ventes des biens.

1- Examen des modifications de prestations

Le maître d'œuvre doit les examiner sous plusieurs aspects, et en particulier :

- chiffrer la modification en plus-value ou moins-value par rapport à la prestation initialement prévue au marché ;

- examiner les répercussions des travaux relatifs à ce changement de prestation [...]

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