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Construction durable Démarche environnement sur mesure pour le siège d’un promoteur
DESSIN - TECH promoteur.eps - © Florence Paulet-Cusy Atelier Patrick Vidal Architecte

Construction durable Démarche environnement sur mesure pour le siège d’un promoteur

I.D.-G. |  le 06/11/2008  |  SantéEnergieArchitectureRéalisationsTechnique

Promeo, promoteur installé à Sète (Hérault), construit son nouveau siège social. Convaincu par une démarche environnementale, son P-DG, Gilbert Ganivenq, a choisi de se tourner vers Bureau Veritas, un partenaire de vingt ans, pour élaborer son projet. « Son offre de construction durable correspondait à notre attente. Elle nous permet en effet de concevoir notre propre référentiel intégrant des critères environnementaux mais répondant aussi à des enjeux spécifiques. »

17 objectifs prioritaires

Avant même le dépôt de permis de construire, fin 2007, Bureau Veritas a travaillé avec l’équipe de maîtrise d’œuvre pour déterminer le contexte environnemental de l’opération et rechercher les critères de qualité environnementale de manière non limitative. 17 objectifs prioritaires du projet ont ainsi été déterminés. On y trouve des cibles classiques telles que la récupération des eaux pluviales ou la couverture du bâtiment par 500 m2 de membrane d’étanchéité photovoltaïque, le choix de bois certifiés et de matériaux à faible teneur en composés organiques volatils… Mais des préoccupations plus particulières au groupe Promeo s’y ajoutent. Ainsi, en l’absence de transports en commun à proximité du site, un véhicule hybride sera mis à disposition comme navette vers le centre-ville, la gare ou l’aéroport et une place de parking lui sera réservée devant l’immeuble. Un parc à vélos est également prévu, bien visible de la zone d’attente des visiteurs et assorti d’un local de douches et vestiaire. Les espaces verts seront exclusivement plantés d’essences méditerranéennes peu exigeantes en eau. Et même si la ville de Sète ne l’impose pas, le tri sélectif des déchets sera instauré dans les bureaux. Le local poubelles extérieur est dimensionné pour des conteneurs séparés et un contrat d’enlèvement des papiers sera souscrit jusqu’à la mise en place d’une collecte sélective dans le quartier.

L’intégration de ces nouvelles exigences se fera évidemment sans sacrifier les performances fondamentales telles que la résistance mécanique, la durabilité… Grâce à l’approche globale du contrôleur technique rompu aux missions complexes.

Le bâtiment de 5 000 m2, conçu par l’architecte montpelliérain Patrick Vidal, devrait être livré en septembre 2009.

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