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Conception-construction pour Oise-Habitat

ELISABETH GILLION |  le 31/05/2013  |  Collectivités localesNordOise

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Le programme de 40 logements assortis de commerces en rez-de-chaussée a bien démarré dans l’une des artères principales de Creil (Oise). La phase de démolition d’un garage et de dépollution du sol est achevée. Oise-Habitat a retenu pour cette première opération en conception-construction le groupement Quille-cabinet Arval - Climtherm-IDC. « Le maître d’ouvrage a l’ambition d’un label BBC et des certifications H & E profil E, et il tient également à une architecture soignée », explique l’architecte Paul Mathieu.

Assurer le lien avec l’ancien

Le sol mou l’a contraint à établir un parking en surface, au cœur de l’îlot, et à répartir les immeubles sur deux rues. D’un côté, ils sont posés en peigne et reliés par un claustra contenant les parties communes, traversantes. De l’autre, un petit bâtiment reprend le gabarit de la maison voisine existante, sur trois niveaux, pour assurer le lien avec le quartier ancien. Puis le bâtiment est rehaussé jusqu’à cinq niveaux vers le coin de la rue. En façade, l’ampleur du programme est brisée par un jeu de matières différentes (pierre, enduit, bois, verre) et un contraste de tuiles mates et brillantes de couleur vive. A l’intérieur de la cour, côté sud, les balcons sont protégés par une treille en alu qui sert de brise-soleil tout en assurant l’intimité des locataires. L’opération de 2 663 m 2 permet d’offrir de grands T3 et T4 et des appartements en duplex au dernier étage. Le groupement doit livrer l’ensemble au premier trimestre 2014 (4,5 millions d’euros HT, hors démolition et dépollution).

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PHOTO - 726790.BR.jpg - © Agence Arval

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