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Comment le Grand Est assiste les bailleurs sociaux dans leurs grandes manœuvres
L’Office métropolitain de l’habitat du Grand Nancy est déjà engagé dans un process de rapprochement avec trois autres bailleurs du sud de la Lorraine. - © OMh du Grand Nancy

Comment le Grand Est assiste les bailleurs sociaux dans leurs grandes manœuvres

Christian Robischon (Bureau de Strasbourg du Moniteur) |  le 09/10/2018  |  LogementLogement socialGrand EstCaisse des dépôts et Consignations Loi Elan

Plusieurs organismes et la Caisse des dépôts créent une association pour faciliter l’accès à l’ingénierie pour les logeurs sociaux, qui devront se regrouper. Sans leur dire avec qui se marier.

Faire accéder les organismes HLM de moins de 12 000 logements à l’ingénierie nécessaire aux rapprochements que leur impose la loi Elan : la toute jeune Association d’accompagnement des organismes de logements sociaux (2AOLS) se fixe cette vocation, dans le Grand Est où elle est née. Elle a tenu jeudi 4 octobre 2018 à Nancy (Meurthe-et-Moselle) sa réunion de lancement, trois mois après sa création formelle.

La rencontre a été marquée par l’adoption d’une charte d’engagement qui fixe en quelque sorte les règles du jeu. Celles-ci peuvent se résumer en deux points principaux : ne pas dicter sa stratégie à l’organisme, ne pas phosphorer à l’insu des collectivités des territoires concernés.

 

Double condition

 

« Notre association ne portera aucun jugement d’opportunité sur les rapprochements qui vont être amenés à s’effectuer », annonce son président, Frédéric Richard. En clair, elle ne dira pas, ni même ne suggérera, au bailleur A de se marier avec son confrère B, C ou D. En revanche, elle rendra possible le financement à 100 % par la Caisse des dépôts (Banque des territoires) des dépenses d’ingénierie (financière, technique, juridique, etc.) lié au processus, au lieu d’un taux de droit commun de 50 %.

A deux conditions : adhérer à l’association et communiquer le résultat des études aux collectivités [...]

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