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Comment évaluer les honoraires de maîtrise d’œuvre
Le simulateur d'honoraires de maîtrise d'oeuvre de la Miqcp - © © Miqcp

Comment évaluer les honoraires de maîtrise d’œuvre

le 25/03/2013  |  France miqcpMaîtrise d'ouvrageMaîtrise d'œuvreRéglementation

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La MIQCP met à la disposition de la maîtrise d'ouvrage un outil pour calculer le coût des études des bâtiments neufs.

La Mission interministérielle pour la qualité des constructions publiques (MIQCP) vient de mettre en ligne sur son site Internet un outil informatique d'évaluation prévisionnelle des honoraires de maîtrise d'œuvre en bâtiment neuf. Cet outil est une version numérisée, interactive et mise à jour du « guide à l'attention des maîtres d'ouvrage publics pour la négociation des rémunérations de maîtrise d'œuvre » rédigé par la MIQCP en 1994 et actualisé en 2010.
Cet outil s’adresse aux maîtres d'ouvrage afin de leur permettre d’établir une évaluation sommaire de l'enveloppe prévisionnelle à affecter aux honoraires de maîtrise d'œuvre qu'ils doivent provisionner dans leur programmation budgétaire.

Faire connaître cet outil

L’outil ne concerne pour l’instant que les bâtiments neufs, mais sera prochainement adapté également aux infrastructures.
Les architectes sont bien entendus invités à consulter et à faire connaître cet outil, et surtout à inviter leurs maîtres d’ouvrage à l’utiliser.
Le Conseil national de l’ordre des architectes (Cnoa) a activement collaboré avec la MIQCP afin de réaliser cette version informatique du Guide.
Les architectes peuvent faire part au Cnoa de leurs remarques et suggestions sur cet outil.

Des logements collectifs à 8,4%

Pour une opération de logements collectifs estimée à 10 millions d'euros par exemple et à réaliser en 18 mois sans complexité particulière, une collectivité locale pourra, selon la MIQCP, affecter une enveloppe prévisionnelle de 8,4% d'honoraires de maîtrise d'oeuvre soit 840 000 euros en mission de base (complexités moyennes pour les contraintes physiques, la nature du programme et les exigences contractuelles).

La décomposition par éléments de mission (APS, APD, Projet, etc.) est donnée par l’outil en taux, fourchette de taux et montants. Les éléments de mission optionnels peuvent compléter la mission de base : études d’exécution et/ou de synthèse.

Vingt-six missions complémentaires sont proposées parmi lesquelles : "Relevé de l'état des lieux", "Diagnostic", "Plans de location ou de vente de logements", "Coordination des systèmes de sécurité incendie", "Organisation pilotage coordination de chantier"… auxquelles il est possible d’ajouter d'autres missions non répertoriées.

Enfin, l'outil est configuré pour imprimer facilement le résultat du calcul, dans son détail.

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