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Comment Batigère compte produire davantage de logements sociaux dans le centre de Paris
Batigère mise sur l'usufruit locatif social pour produire davantage de logements sociaux dans le centre de Paris. - © pictarena - stock.adobe.com

Comment Batigère compte produire davantage de logements sociaux dans le centre de Paris

AEF Habitat et Urbanisme |  le 19/10/2018  |  ImmobilierDémembrement de propriétéImmobilier résidentiel

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Engagé dans la reconversion d’un ancien garage du XIe arrondissement en un immeuble de 64 logements sociaux, Batigère a proposé à ce qu’une partie des logements fassent l’objet d’un démembrement de propriété. Un montage qui lui permet de concentrer ses fonds propres sur la partie la plus sociale du programme, tout en maîtrisant la pleine gestion des logements.

Comment continuer à construire du logement social en zone tendue tout en gardant la maîtrise de ses fonds propres ? Sous l'effet du "choc financier" subi par le secteur du logement social avec la loi de finances 2018, cette équation devient plus compliquée et contraint les organismes HLM et leurs partenaires à développer les innovations financières. À l’image de Batigère et de l’Epfif (Etablissement public foncier d'Île-de-France), qui aux côtés de Quadral Promotion, travaillent à la reconversion d’un ancien garage situé dans le XIe arrondissement de Paris en 64 logements sociaux, dont une partie [...]

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