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CM-CIC prend la main sur un écoquartier loosois

Emmanuelle Lesquel |  le 15/09/2017  |  Collectivités localesArchitectureAménagementPas-de-Calais

Lens-Liévin -

Le plus important projet d'urbanisme de Loos-en-Gohelle (Pas-de-Calais), sur le territoire de la communauté d'agglomération de Lens-Liévin, reprend des couleurs. Sur le site d'environ 35 ha de friches minières transformées en parc, le projet d'écoquartier Ouest a été pris en main par CM-CIC Aménagement foncier. Présent sur le secteur depuis seulement cinq ans, l'aménageur monte en puissance. « Grâce au travail mené depuis un an et demi avec la municipalité - qui a de grandes ambitions en matière de développement durable -cette dernière a pris la décision de nous vendre les terrains. Nous avons été force de proposition, avec notamment un plan directeur incluant une réflexion globale à l'échelle urbaine et un phasage successif des opérations. Nous nous sommes associés avec des professionnels connaissant bien le sujet, comme la paysagiste Odile Guerrier et l'architecte Jérôme Houyez », détaille Cyril Blaszczyk, directeur de l'agence Nord-Pas-de-Calais de CM-CIC Immobilier.

Construction de 600 logements. Maisons de ville, prêt social location-accession, locatif traditionnel, libre, béguinage et macrolot d'habitat participatif : à terme, le quartier abritera jusqu'à 600 logements exemplaires et nichés dans un écrin de verdure. Une clairière de plusieurs hectares sera conservée et pourra accueillir divers événements.

« Nous allons travailler avec des permis d'aménagement successifs, ce qui nous permettra d'être plus réactifs qu'avec la zone d'aménagement concertée prévue initialement », détaille Cyril Blaszczyk. La première phase portera sur 5 à 6 ha et comptera environ 140 logements. Le permis d'aménager devrait être délivré d'ici à la fin de l'année pour un début des travaux prévu à l'automne 2018.

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