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Cirmad restructure l’immeuble « BBC » à Lyon
Vue de l'immeuble BBC depuis le Quai des Etroits - © © Face A

Cirmad restructure l’immeuble « BBC » à Lyon

Emmanuelle N’Haux (Bureau de Lyon du Moniteur) |  le 23/10/2013  |  TravailPerformance énergétiqueRhôneEnergieTechnique

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 La restructuration de l’immeuble de bureaux « BBC » a démarrée à Lyon. Une opération menée dans un délai très court.

C’est une rénovation lourde que Cirmad, entreprise de développement immobilier, filiale de Bouygues Construction, et GFC Construction sont en train d’opérer sur l’immeuble « BBC », situé en bordure de Saône à Lyon. Construit dans les années 60, cet immeuble a été ainsi nommé car doté d’un système de climatisation dès son origine.

Devenu vétuste, et peu attractif à la location, la Française Real Estate Managers, propriétaire des murs a signé avec Cirmad un contrat en VEFA (20 millions d’euros) pour la rénovation de ce bâtiment de bureaux 11 200 m2, comprenant 160 places de parking.

La phase de désamiantage, désormais achevée, les travaux devront se faire dans un délai très court. La livraison est en effet programmée pour septembre 2014. Labellisé « BBC », le bâtiment vise également la certification PEQA – Performance énergétique et de la qualité associée – répondant à six critères (*).

La volumétrie du bâtiment restera la même mais sera profondément restructuré en termes techniques, fonctionnels et environnementaux. Seules les façades évolueront pour permettre une meilleure isolation du bâtiment. En outre, la mise en œuvre d’un système de chauffage par pompe à chaleur air eau, de plafonds rayonnants et d’éclairages asservis… permettront au bâtiment conçu par l’atelier d’architecture Face A, de répondre aux exigences de la RT 2012.

Cirmad ,en co-promotion avec Icade, construira un immeuble neuf « Sky 56 » dans le quartier sud de la Part-Dieu. Cet immeuble de bureaux, dont le permis est attendu pour le début d’année prochaine, accueillera sur ces deux premiers étages des espaces dédiés à de l’activité : crèche, brasserie, restaurant d’entreprise…

(*) Ambiance thermique, qualité de l’air, confort visuel, ambiance acoustique, facilité d’exploitation et qualité de la construction.

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