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BERTRAND FABRE DIRECTEUR DE LA RÉDACTION |  le 18/09/2008  |  ImmobilierLogements

La conférence de presse tenue le 11 septembre par Didier Ridoret était très attendue. Parce que c’était la première du nouveau président de la FFB. Parce que l’essentiel de son propos devait être consacré à la conjoncture. Parce que celle-ci, entre l’envoi des invitations et la tenue de la conférence, avait accéléré sa dégradation.

On en retiendra particulièrement la confirmation de la forte baisse des mises en chantier de logements : près de 15 % à fin juillet.

Et ce triple message en une seule phrase : « Si rien n’est fait, le recul se poursuivra vraisemblablement en 2009, voire en 2010, renvoyant le nécessaire objectif de 500 000 logements au rayon des chimères. »

« Si rien n’est fait » ? Que doit-on faire ? Et surtout que peut-on faire ? L’Etat est en faillite, a déclaré un observateur bien placé (le Premier ministre). Mais on pourrait au moins concentrer l’emploi du 1 % logement dans la politique sociale du logement.

« Le nécessaire objectif de 500 000 logements » ? Oui, il s’agit bien d’un objectif nécessaire. Non pas au soutien de l’activité de la construction, même s’il peut et doit y contribuer. Mais nécessaire au logement des 800 000 foyers qui, aujourd’hui encore dans notre pays, sont privés de logement, ou s’entassent à plusieurs dans le même espace, ou sont dans un logement indigne d’un tel nom.

« Le rayon des chimères » ? Certes, l’annonce gouvernementale de 500 000 logements annuels était excellente pour mobiliser : un demi-million, voilà qui plaçait la barre haut tout en parlant aux oreilles.

Mais comment y arriver sans faire sauter ce qui constitue le principal goulot d’étranglement : la pénurie de la « première matière première » de la construction, le terrain à bâtir… Ceux qui pensaient qu’un tel chiffre était une chimère le disent aujourd’hui haut et fort.

Alors, arc-boutons-nous sur les travaux d’entretien à taux réduit de TVA, sur la mise en œuvre du Grenelle de l’environnement et sur le développement des nouveaux montages contractuels.

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