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Chadru Construction très actif sur le passif

C. W. |  le 08/09/2017  |  Corse-du-SudHautes-AlpesHaute-SavoieParisFrance entière

Gap -

Nouvelle venue sur le marché de l'immobilier dans les Hautes-Alpes, la société Chadru Construction, filiale de la holding Chadru Investissement créée en avril 2016 à Ajaccio (Corse-du-Sud), porte un projet ambitieux d'écoquartier sur les hauteurs de Gap. Sur un foncier de plus de 3 hectares acquis auprès d'un particulier, elle prévoit de construire 184 logements répondant au label « Passivhaus » et représentant plus de 14 000 m2 de surface de plancher. « Nous travaillons sur le projet depuis deux ans. Toutes les constructions respecteront la réglementation RBR 2020 (ex-RT 2012). Voirie et réseau divers compris, l'emprise au sol du projet ne dépassera pas 25 % de la surface totale », détaille Hervé Drubigny, P-DG du groupe qu'il détient à parité avec Christophe Filippini. Les deux associés, qui ont déposé cet été les demandes d'autorisations administratives, espèrent obtenir le permis de construire fin 2017 et lancer la consultation des entreprises dans la foulée. Ils tablent sur un montant de travaux de 30 millions d'euros HT.

Des projets dans les Alpes et en Corse. Conçu par l'architecte bulgare Stefan Dobrev, basé à la fois à Paris et à Sofia, l'écoquartier comprend des immeubles collectifs en R + 4 et en R + 1, trois pavillons et environ 300 places de stationnement. Pour l'heure, la mairie de Gap n'a pas souhaité se prononcer sur ce projet. Chadru Construction assure travailler en parfaite harmonie avec les services de l'Etat pour concevoir une opération vertueuse d'un point de vue environnemental et en termes de mixité, avec une part de 25 % de logements sociaux.

D'autres opérations de construction de type « Passivhaus » sont dans les cartons, dans les Alpes et en Corse. Ainsi, toujours accompagné de l'architecte Stefan Dobrev, le groupe a déposé un permis de construire pour 14 villas à Châteauroux-les-Alpes (Hautes-Alpes). En Haute-Savoie, il porte deux autres projets : 40 appartements à Beaumont (architecte : François Bardot), une résidence étudiante « Passivhaus » de 100 chambres à Annemasse (consultation de maîtrise d'œuvre en cours). En Corse, il prévoit de déposer au premier trimestre 2018 le permis de construire de trois opérations : 280 logements à Borgo, 150 autres à Aleria et enfin 88 à Ajaccio.

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