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Cap Horn Promotion gagne une pyramide

RICHARD GOASGUEN |  le 31/05/2013  |  Collectivités localesCalvadosNordSeine-Maritime

Normandie -

Réuni sous la présidence de Gérard Ducable, maire d’Isneauville, le jury des pyramides d’argent de la Fédération des promoteurs immobilier de Normandie (FPI) a attribué le premier prix dans la catégorie « esthétique immobilière 2013 » à l’opération Surena, livrable fin 2013, à Sotteville-lès-Rouen (Seine-Maritime). Ce programme de 32 logements BBC a été développé par la PME locale Cap Horn Promotion à un coût de 1 200 euros HT/m 2 parking compris. Situé en centre-ville et à moins de 500 m d’une zone Anru (Agence nationale pour la rénovation urbaine), il a pu bénéficier d’un taux de TVA attractif (7 %) d’où son succès auprès des primo-accédants, avec des deux-pièces à partir de 115 000 euros et des trois pièces à partir de 155 000 euros. Le jury a été séduit par la grande casquette de béton, signature contemporaine du cabinet d’architectes rouennais CBA et par la qualité des aménagements intérieurs. « L’opération est menée en corps d’état séparés avec, par exemple, T2C pour le gros œuvre », a rappelé Christophe Demouilliez, directeur de Cap Horn Promotion, et depuis un an président de la FPI Normandie. Le programme qu’il défendait a devancé de peu le Carré Courbet, au Havre, programme de 52 logements livrable à l’automne par Eiffage Immobilier, et le concept d’éco-hameau baptisé Eco’Home que le promoteur Investir Immobilier (Sogeprom) lance dans le quartier de Venoix, à Caen, soit une trentaine de maisons de ville à ossature bois.

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