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« Cœur de Quartier » : la seconde phase est lancée

NATHALIE MOUTARDE |  le 17/02/2017  |  Hauts-de-Seine

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Nanterre -

A l'horizon 2020, à Nanterre, « Cœur de Quartier » assurera la liaison entre les Terrasses et la cité des Provinces françaises tout en s'ouvrant sur l'université, située de l'autre côté du faisceau ferré. Aménagé par l'établissement public d'aménagement La Défense Seine-Arche (Epadesa), ce nouveau quartier sort de terre en deux phases.

La première (46 000 m2 ), sous maîtrise d'ouvrage d'Altarea Cogedim/Eiffage Immobilier associé à Jean-Paul Viguier, est quasiment achevée. La seconde (76 000 m2 ), réalisée par Bouygues Immobilier avec François Leclercq comme architecte-urbaniste, démarre. Elle comprend 500 logements (35 000 m2 ) - dont 40 % de sociaux et 40 % en accession libre bénéficiant d'une TVA à 5,5 %. S'y ajoutent 27 000 m2 de bureaux à énergie positive et 14 000 m2 de commerces, services, équipements de loisirs dont un multiplexe de 1 500 places et un centre dédié à la création numérique de 2 000 m2 . « Nous avons voulu apporter une offre différente prenant en compte l'environnement immédiat. Le multiplexe exploité par Cap Cinéma pourra aussi proposer à l'université, aux écoles des événements type concerts, pièces de théâtre… », souligne Régis Vacheret, directeur régional UrbanEra (direction de l'aménagement urbain) chez Bouygues Immobilier.

Multiples surfaces plantées. Le mix énergétique sera assuré à 60 % par une boucle d'eau tempérée reposant sur un dispositif de 80 sondes géothermiques. « Notre opération sera labellisée BiodiverCity Aménagement. Les réflexions sont en cours », ajoute-t-il. Une attention particulière a été portée à la conception paysagère avec la multiplication des surfaces plantées sur tous les supports disponibles (dalle de couverture du RER A, toitures terrasses, façades, etc. ). La première tranche (175 logements, un pôle de restauration de 1 000 m2 ), le long des Terrasses, sera livrée fin 2018. Les deux autres en 2019 et 2020.

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PHOTO - 5888_370757_k2_k1_933623.jpg - © FRANCOIS LECLERCQ / BOUYGUES IMMOBILIER

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