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Brenac et Gonzalez crée un volume suspendu

O. D. |  le 20/04/2018  |  ArchitectureAménagement

Avec ses 10 000 m2 de bureaux - dont la moitié occupée par le groupe - et 130 logements (90 en accession libre et 40 logements sociaux), Fayat a inauguré l'aménagement de la ZAC Garonne-Eiffel en décembre dernier. C'est l'agence d'architecture Brenac et Gonzalez qui a été choisie en octobre 2014 pour réaliser les deux opérations Insight (bureaux) et Empreinte (logements). « C'est la première fois que l'on nous fournit une modélisation hydraulique du territoire qui indique les mouvements de crue et de décrue de la Garonne, en cas d'inondation, » précise Charles Hesters, architecte en charge du projet. Le plan-guide, établi par les urbanistes de TVK, précisait la manière dont devaient être implantés les bâtiments, la surélévation nécessaire pour dépasser la cote de casier et les vides destinés à générer les couloirs de transparence hydraulique. « Ce document a déterminé notre projet », reconnaît l'architecte.

Mini-esplanade. L'agence a espacé ses bâtiments de près de 23 m pour laisser circuler l'eau, en cas d'inondation. Pour l'immeuble Empreinte, elle a imaginé un vaste porche qui sépare le bâtiment en deux ensembles. Ces derniers sont reliés du R + 1 au R + 3 par un volume décollé du sol, sur près de 25 m de large et libèrent les volumes jusqu'à R + 7 et R + 9 dans les niveaux supérieurs. « Nous avons longuement travaillé sur cette partie centrale qui ne touche pas le sol mais qui abrite tous les accès principaux », détaille Charles Hesters. Cette partie se présente sous forme de mini-esplanade et dispose d'accès pour les personnes à mobilité réduite.

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