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BNP Paribas Immobilier se déploie d'ouest en est

C. W. |  le 20/04/2018  |  ImmobilierAlpes-MaritimesBouches-du-RhôneFrance entièreTertiaire

Paca -

La branche Immobilier résidentiel de BNP Paribas veut augmenter sa production en Provence-Alpes-Côte-d'Azur (Paca). Respectivement directeurs des agences de Marseille (Bouches-du-Rhône) et Nice-Côte d'Azur (Alpes-Maritimes), Marc Bibolé et Jean-Baptiste Rachou-Peraldi, chacun nommé il y a un peu plus d'un an, ont pour mission de relever ce défi.

L'agence de Marseille, qui emploie 12 personnes, doit produire 600 logements par an. Fin 2017, elle en avait livré 450 et mis en chantier 350. Parmi les nouvelles ouvertures de chantier programmées en 2018 figurent les 191 logements, dont 25 % sociaux réalisés en Vefa pour Unicil, du programme Green Island à Marseille (conception : 3A Architectes). A Cuges-les-Pins (Bouches-du-Rhône), le promoteur va réaliser pour le même bailleur sa première résidence senior sociale (conception : Walid Nassif). Sur Euroméditerranée, l'opération mixte de bureaux de 14 000 m2

Corail (conception : Jacques Ferrier) et les 36 logements en accession d'Urban Life (conception : Mathoulin et Jardin) est lancée. « Sur les 600 logements à construire sur la métropole, il est prévu d'en réaliser les deux tiers à Marseille. Le marché porteur d'Aix-en-Provence est une autre priorité », précise Marc Bibolé.

Du haut de gamme à Nice. Nice et la Côte d'Azur constituent l'autre pilier majeur du promoteur. Dans un contexte de prix moyen des opérations situé entre 4 300 et 4 900 €/m² (contre 3 600 €/m² à l'ouest de Paca), l'agence de 15 salariés basée à Nice veut produire autour de 600 logements par an en diversifiant l'offre. Il porte ainsi une opération haut de gamme de 60 logements (à plus de 7 000 €/m2 ), dont une partie financée par l'usufruit social locatif avec Perl, dans le quartier de Cimiez à Nice (conception : Patrice Clavel).

Le programme immobilier de la ZAC Marenda-Lacan à Antibes (Alpes-Maritimes) est une autre illustration de la diversité de son action. Mixte, il comprend, entre autres, 200 logements, dont 35 % de sociaux pour Sophia-Antipolis Habitat, des parkings souterrains, des commerces et un cinéma de huit salles (conception : François Leclercq, Brenac & Gonzalez & Associés et Frédéric Ducic). Les travaux doivent démarrer dans le courant de l'été 2018. « En 2017, nous avons réalisé 514 mises en chantier alors que l'objectif était de 300. Cette année, nous allons atteindre les 900 », déclare Jean-Baptiste Rachou-Peraldi.

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