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BLAGNAC 70 % d’économie de charges pour le programme Sirrah grâce à la géothermie profonde

le 12/02/2010  |  Haute-GaronneLogementSEMEnergies renouvelablesAménagement

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Le programme Sirrah, réalisé sous maîtrise d’ouvrage de la SEM Constellation, sur la ZAC Andromède près de Toulouse, dont les travaux doivent débuter à la fin de ce premier trimestre 2010, représente à divers points de vue une véritable vitrine des principes de développement durable appliqués sur cette ZAC. Cette opération immobilière mixte implique la construction de 59 logements collectifs ou semi-collectifs, dont 18 logements sociaux, de 1 000 m2 de bureaux, entre autres destinés à accueillir le siège de la SEM, ainsi que des surfaces commerciales. Les objectifs environnementaux s’inscrivent dans une labellisation BBC-Effinernergie, et Passivhaus pour les bureaux, avec un ensemble de dispositifs susceptibles d’assurer un niveau maximum de performance énergétique. Jérémie Harter, architecte de l’opération, s’est appuyé sur l’expertise du cabinet allemand Hahn-Helten, spécialisé dans les constructions passives. Equipés de panneaux solaires thermiques, avec une toiture végétalisée et une isolation double peau, logements et bureaux seront bioclimatiques. Mais le point fort réside dans la mise en œuvre d’un système de géothermie verticale profonde, une première dans la région avec une quarantaine de sondes plongeant à 100 mètres de profondeur. Le circuit sera raccordé à des pompes à chaleur individuelles ou semi-collectives. L’intérêt majeur du projet concerne cependant sa dimension économique, souligne Joseph Carles, président de la SEM Constellation,. La consommation des logements demeurera ainsi inférieure à 45 KWH/m2.an, soit une économie de charges d’environ 70 % par rapport à un logement du parc standard actuel.

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