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Bâtiment La qualité de la construction progresse
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Bâtiment La qualité de la construction progresse

I. D.-G. |  le 29/09/2008  |  QualitéTechnique

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Le tableau de bord 2008 de la sinistralité publié par l’Agence Qualité Construction dresse un constat positif.

L’Agence Qualité Construction (AQC) a publié en juin son tableau de bord 2008 de la sinistralité établi à partir de la base de données Sycodés (1). Cet observatoire exploite un échantillon de désordres signalés par les experts construction, essentiellement dans le cadre des déclarations d’assurance en dommage ouvrage. Le tableau de bord montre une constante amélioration de la qualité des constructions.

L’AQC observe que les désordres les plus coûteux apparaissent dans les premières années de la garantie et portent en majeure partie sur les fondations, puis sur la structure et la viabilité. Si le secteur résidentiel présente le plus grand nombre de sinistres, ce sont aussi les moins coûteux. Autre enseignement du tableau de bord 2008 : les désordres en logements collectifs touchent essentiellement les réseaux d’eau intérieurs, les revêtements de sol, les façades à base de béton banché.

Répartition des sinistres selon la nature de l’ouvrage

Les ouvrages le plus souvent touchés par des désordres sont les façades. Mais en termes de coût relatif, l’AQC observe que les réparations les plus lourdes portent sur les fondations, puis sur la structure, la viabilité et les couvertures. On observe que les coûts relatifs les plus récents sont moindres que ceux des périodes antérieures (fondations : génération 1995 à 1998, 10,5 % ; génération 2003 à 2007, 7,4 % ; moyenne, 9,8 %), ce qui s’explique puisque les générations récentes ne présentent pas encore le poids des désordres à paraître sur toute la durée de la garantie décennale. Cette remarque est valable pour toutes les observations concernant les comparaisons entre générations de construction.

(1) Tous les résultats mis en forme et commentés sur www.qualiteconstruction.com, rubrique « observation ».

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