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Baguette magique

Patrick Piernaz, directeur de la rédaction |  le 29/06/2012

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La bataille du logement est engagée. Objectif : construire 500 000 logements en moyenne par an, dont 150 000 logements sociaux sur le quinquennat. Les chiffres sont ambitieux. Trop ambitieux ? Pas en termes de besoins qui sont patents, avec une crise du logement qui n’a rien d’une vue de l’esprit. En termes de faisabilité, la question mérite d’être posée. Pourra-t-on faire autant en si peu de temps ? C’est le vrai défi que doit relever Cécile Duflot, ministre de l’Egalité des territoires et du Logement. Après avoir rencontré les organisations professionnelles et confirmé dans ses discours les engagements de la campagne présidentielle, elle va maintenant passer à l’action. Et affronter la réalité. Une réalité économique d’abord : la construction de logements neufs est en train de s’effondrer. Sur les quatre premiers mois de l’année, les mises en chantier ont reculé de 14,5 % par rapport à 2011. Et la Fédération française du bâtiment estime qu’on se dirige tout droit vers un chiffre de 300 000 mises en chantier en 2013 (loin des 500 000 souhaités). Deuxième contrainte : la réactivité propre au métier de la construction. Toute mesure gouvernementale met du temps à se concrétiser : il faut généralement compter un délai incompressible de 18 mois à deux ans pour arriver au stade du chantier effectif. D’où la nécessité d’agir vite. Enfin, Cécile Duflot va devoir composer avec la réalité la plus préoccupante : celle de la baisse des crédits immobiliers à destination des ménages. Elle s’accélère depuis le début de l’année et frappe déjà de plein fouet les promoteurs immobiliers. Question : peut-on construire plus de logements avec moins d’acheteurs ?
Tout le monde souhaite la réussite du plan logement. Mais il faudrait au ministre des pouvoirs surnaturels pour le réaliser entièrement, ceux d’une fée du logement par exemple. Attendons de voir sa baguette magique !

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PHOTO - 655157.BR.jpg - © SALOM-GOMIS SEBASTIEN/SIPA

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