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Avec Le Glaz, Legendre peaufine son offre globale

J.-P.D. |  le 04/05/2018  |  Collectivités localesCôtes d'ArmorIlle-et-VilaineFrance entière

Rennes -

Au parc de la Monniais, à Cesson-Sévigné, près de Rennes, la structure de la future salle multi-activités Le Glaz commence à prendre forme. Un chantier de plus pour les équipes de Legendre. Mais l'originalité de ce projet est qu'il est entièrement porté par le constructeur (achat du foncier, études, construction), soit un investissement global de plus de 17 M€.

Sa genèse remonte à 2016. Le Cesson Rennes Métropole Handball (CRMHB) ne cesse d'évoluer et affiche complet à tous les matchs à domicile. Le club résident du palais des sports de la Valette est même parfois obligé de délocaliser certaines de ses rencontres au Liberté, à Rennes, voire au Steredenn à Saint-Brieuc, à l'Arena de Brest ou à l'Antarès du Mans. C'est dans ce contexte que la Ville de Cesson-Sévigné et Rennes Métropole ont engagé une réflexion sur l'évolution de l'offre d'équipements.

Le groupe Legendre a répondu aux attentes du club et des collectivités en proposant une salle de 4 500 places assises qu'il construirait et exploiterait. « Dans son montage et sa réalisation, c'est un projet d'intérêt général et novateur dans la sphère publique », s'est réjoui le maire de Cesson-Sévigné, Albert Plouhinec.

Multisports, spectacles et salons. Sa conception a été confiée à l'agence Unité, habituée à travailler avec le constructeur et qui a notamment réalisé son siège social. Nommé Le Glaz, en référence à une couleur spécifique à la Bretagne qui mêle le bleu, le vert et le gris, le bâtiment sera enveloppé d'un bardage acier aux profils à « ondes aléatoires » sur sa partie haute. Homologuée « multisports - niveau international », la salle de 3 400 m2 offrira une grande modularité, sa capacité pouvant passer de 800 à 4 500 places. Organisée sur deux niveaux, elle proposera également trois espaces de réception. Car l'équipement sera aussi en mesure d'accueillir des spectacles, des conventions d'entreprise et des salons, même si le club de handball en sera l'utilisateur principal pour près de la moitié du temps et un loyer annuel de 400 000 euros.

La livraison de l'ouvrage est prévue pour mars 2019, et la commercialisation des espaces est confiée à Legendre XP, une filiale qui, au sein de Legendre Immobilier, gère et exploite déjà les résidences étudiantes de son nouveau concept Whoo. Pour le président du groupe, Vincent Legendre, Le Glaz est assurément une « vitrine », et le modèle économique de l'équipement devrait intéresser d'autres villes.

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