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ATELIER PROVISOIRE

Christophe Hespel |  le 18/04/2017  |  ImmobilierLogementTechniqueBâtimentGironde

9 LOGEMENTS SOCIAUX PESSAC -

Cet immeuble de logement social discret, lauréat du prix Agora 2017, ne laisse pas présager qu'il sort des sentiers battus. Pourtant, en dépit d'un petit budget, il conjugue mode constructif hybride, esthétique brute et personnalisation du logement par le futur occupant.

Quand, en 2010, les architectes bordelais d'Atelier Provisoire déploient pour le bailleur Aquitanis la « boîte à outils Sylvania », ils refondent les bases du logement social. Pour la modularité programmatique, ils synthétisent trois valeurs spatiales plutôt qu'une nomenclature de pièces. Pour la composition d'ensemble, ils déclinent une multitude d'agencements de surfaces flexibles d'une dizaine de mètres carrés. Pour la crédibilité constructive, ils proposent de recourir aux pans de bois, dont l'usage connaît un renouveau en Aquitaine. La qualité des échanges avec la maîtrise d'ouvrage permettra de concrétiser avec ce procédé les opérations Terrefort (2014), Débats (2016) et bientôt 36 logements étudiants pour l'institut des sciences de la nature et de l'agroalimentaire de Bordeaux. Mais cette coopération ne se limite pas à un procédé. A Pessac, un délaissé de l'urbanisation pavillonnaire leur donne l'occasion de contextualiser la démarche, sans en perdre l'élan théorique ni la rigueur constructive.

« Typologie de l'équité »

Le site jouit de la sauvegarde d'un bosquet qui longe la rue, une chênaie qui constitue un environnement suffisamment singulier pour que l'objectif d'ouvrir tous les logements sur ce cadre végétal soit partagé. Ainsi, l'immeuble ne s'implante pas en front à rue mais se tourne suivant l'axe nord-sud. L'accès par l'ouest ménage une séquence ordonnant le caractère domestique des logements intermédiaires : enclos à poubelles, abri à deux-roues et stationnement pour personnes à mobilité réduite. Superposés jusqu'en [...]

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