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Architectures de bureaux en Ile-de-France (3/5) : rénovation des tours du pont de Sèvres à Boulogne-Billancourt

Marie-Douce Albert |  le 04/01/2013  |  Hauts-de-SeineBureauxArchitectureOuvrage d'artMaison individuelle

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A l’occasion de l’exposition d’architecture « Work in Process/Nouveaux bureaux, nouveaux usages », ouverte jusqu’au 17 mars au Pavillon de l’Arsenal à Paris (4e), le Moniteur.fr présente une sélection de cinq projets tertiaires franciliens. Aujourd’hui : la rénovation des tours du pont de Sèvres à Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine), par Dominique Perrault Architecture.

Avec leur silhouette imposante et un peu terne, dressée à l’entrée ouest de Boulogne-Billancourt, les tours du pont de Sèvres semblaient l’exemple typique d’une architecture des années 1970 dépassée. Mais le célèbre ensemble d’immeubles de grande hauteur que l’on devait au duo formé par Daniel Badani et Pierre Roux-Dorlut est finalement emblématique de l’effort d’évolution propre à l’immobilier de bureaux. Le projet « Citylights », élaboré par l’agence d’architecture de Dominique Perrault et dont le chantier doit être lancé en ce début d’année, va permettre de transfigurer ces trois tours et surtout de les adapter aux aspirations nouvelles des entreprises.

Edifices trilobés

Les édifices trilobés retrouveront d’abord de la prestance en endossant un nouvel habit de verre et d’aluminium. A terme, ils afficheront ainsi des performances environnementales qui leur vaudront de décrocher les certifications HQE et Breeam (niveau « very good »), ainsi que le label BBC tant pour les parties rénovées que pour les parties neuves. En effet, l’opération agrandira l’ensemble de quelque 5400 m² en ajoutant un quatrième pétale à la tour sud-ouest mais aussi en créant, au pied des tours, le vaste hall d’accueil qui lui faisait jusqu’alors défaut. Cet espace partagé, imaginé comme un « campus », mettra à disposition des occupants des équipements mutualisés tels qu’un auditorium, des salles de conférences mais aussi des espaces de restauration, une salle de sport, une crèche, une conciergerie... Une offre de services généreuse, emblématique de l’évolution récente de l’immobilier tertiaire.

Fiche technique

Maître d’ouvrage : SAS des tours du pont de Sèvres

Promoteur : BNP Paris Immobilier - Promotion Immobilier d’entreprise

Maître d’œuvre : Dominique Perrault Architecture

Bureaux d’études : Egis Bâtiments (structure, fluide), Eppag (façade), AVLS (acoustique), AADT (sécurité), Socotec (contrôle), RPO (économiste), Le Sommer Environnement (conseil en environnement)

Surface après réhabilitation et extension : environ 85 000 m²

Calendrier : début 2013, lancement des travaux ; juillet 2015, livraison

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