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Architecture et promotion privée : Je t'aime, moi non plus

Christine Desmoulin |  le 18/05/2016  |  ArchitectureSeine-MaritimeHauts-de-SeinePyrénées-AtlantiquesFrance entière

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Après l'architecture haussmannienne, après les beaux immeubles d'avant-guerre de Michel Roux Spitz ou Jean Ginsberg, après les grands logements à balcons filants des années 1960 et 1970, la promotion privée s'est contenté d'attirer le chaland par des avatars modernistes ou néohaussmanniens en centre-ville, ou par des constructions enduites bon marché en zones périurbaines.

Des exemples récents montrent cependant qu'une évolution est en cours, notamment dans les grandes agglomérations. « Lorsqu'elles maîtrisent le foncier, les villes indiquent désormais aux promoteurs leurs exigences en matière d'architecture. C'est un appel d'air en termes de commande, mais l'architecte est un peu vampirisé », reconnaît Emmanuel Combarel, qui s'est tourné dès 2003 vers la commande privée. « Avec un maître d'ouvrage intéressant, le dialogue qui s'instaure dès la conception constitue un avantage par rapport aux concours publics. C'est le cas [...]

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