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Altarea Cogedim affiche une croissance à deux chiffres au troisième trimestre
Altarea Cogedim affiche une progression de 19% de son chiffre d'affaires, au troisième trimestre 2018. - © © Hervé Abbadie

Altarea Cogedim affiche une croissance à deux chiffres au troisième trimestre

AFP |  le 17/10/2018  |  LogementTertiaireAlterea CogedimImmobilier résidentielImmobilier tertiaire

Le chiffre d’affaires du groupe immobilier progresse de 19% au troisième trimestre sur un an, grâce à une activité logement en forte hausse. Seul point noir: la baisse des résultats de l'immobilier commercial. 

Altarea Cogedim affiche une belle croissance. Le groupe immobilier français, actif comme foncière et comme promoteur, a vu son chiffre d'affaires augmenter de 19% au troisième trimestre sur un an, confirmant son dynamisme dans les logements, sa principale branche. « On est sur des chiffres de croissance extrêmement forts », se félicite Eric Dumas, directeur financier du numéro 3 du secteur. Entre juillet et septembre, le chiffre d'affaires d'Altarea Cogedim s'est ainsi établi à 476,9 millions d'euros.

Pour le groupe, c'est la confirmation d'une tendance observée lors de la première moitié de l'année, avec une hausse semblable de l'activité et le même principal moteur: une nette progression des recettes dans le logement. Celles-ci, qui représentent plus de trois quarts du chiffre d'affaires d'Altarea Cogedim, signent une hausse de quelque 18% sur le trimestre.

Marché dominé par les zones tendues

"Notre analyse, c'est que ce marché reste dominé, en tout cas pour les zones tendues, par une demande importante. Nos ventes ont été tirées par les particuliers qui achètent leur propre logement", a mis en avant Eric Dumas.

Le trimestre a été marqué par le début de la commercialisation des 630 logements du plus gros projet du groupe : l'aménagement de 100 000 mètres carrés dans le centre d'Issy-les-Moulineaux, au sud-ouest de Paris.

L'immobilier commercial en recul

Ce projet ne se résume pas au logement, à l'image d'une stratégie développée depuis plusieurs années par le groupe: il prévoit l'aménagement d'un quartier entier avec des bureaux et des commerces. "C'est un segment de marché qu'on a identifié comme le plus dynamique dans l'immobilier", explique Eric Dumas.

Hors du logement, Altarea Cogedim enregistre au troisième trimestre une hausse de deux tiers de ses revenus dans les bureaux, mais un repli de 5,5% dans l'immobilier commercial. Dans ce dernier secteur, le groupe a vendu plusieurs actifs, notamment des commerces à Toulon, et sa participation dans l'exploitant du marché de Rungis - cédée à Crédit Agricole -, ce qui réduit ses loyers ou redevances perçus.

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