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Alpes-Maritimes : l’OPAM sur la voie du redressement

Defawe Philippe |  le 07/07/2005  |  Alpes-MaritimesCorsePyrénées-OrientalesBouches-du-RhôneAude

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L’Office public d’habitations de Nice et des Alpes-Maritimes (OPAM) vient d’avaliser ses comptes pour 2004 : ils révèlent la poursuite du redressement financier entamé en 2003 du principal bailleur social de la Côte d’Azur (parc de 20 500 logements HLM réparti dans 95 communes) avec notamment une augmentation du résultat d’exploitation (5,7 millions d’euros). « Au vu de nos résultats et dans un contexte d’attaques permanentes contre notre établissement, nous ne relevons d’aucun dispositif existant de la caisse de garantie du logement social. Au contraire, grâce à nos fonds propres, nous sommes en mesure de poursuivre notre développement » explique le président de l’OPAM, Jean Pierre Nicoud.

Cet organisme s’est doté il y a quelques semaines, au terme d’une vaste étude d’un an et demi confiée au cabinet Ernst et Young, d’un plan stratégique de patrimoine. Celui fixe notamment à 10 ans les besoins en réhabilitation du parc de l’OPAM : ils sont évalués à 257 millions d’euros et touchent quelque 9000 logements, un programme que l’OPAM ne pourra engager sans le soutien des collectivités locales de la région. Les dirigeants de cet office tirent aussi la sonnette d’alarme vis-à-vis de la paupérisation croissante de leurs locataires et la banalisation de l’incivisme. « Plus de 30% de nos locataires rencontrent des incidents de paiement et le montant cumulé des impayés dans nos bilans atteint 15 millions d’euros. Et aujourd’hui parmi ceux qui ne payent pas leur loyer, on trouve des fonctionnaires et même des policiers… » constate Jean Pierre Nicoud.

Rémy Mario

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