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Alpes-Maritimes Délibérations du conseil municipal de Nice

le 27/11/2008  |  EnergieTechniqueEfficacité énergétiqueAlpes-MaritimesFrance entière

Lancement d’un programme pluriannuel de mise en sécurité et de réhabilitation du site de la Colline du Château dans sa globalité. D’une superficie de 19,3 hectares, ce patrimoine historique, classé comme « monuments naturels et sites classés », n’a fait l’objet d’aucune rénovation jusqu’à ces dernières années. Les résultats de l’étude géotechnique lancée par la ville présentent 863 points d’interventions, dont 194 classés comme « urgence immédiate ». Ces interventions nécessiteront ensuite la réhabilitation et la modernisation du site, l’ensemble des travaux à venir étant soumis à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France.

Lauréats de missions de maîtrise d’œuvre :

– Eric Sansoe, architecte associé au bureau d’études pluridisciplinaire Fimatec, choisi pour la construction d’une bibliothèque dans le quartier de l’Ariane. L’aménagement de l’espace public au sud de l’emprise foncière permettra à la fois de dégager la façade du centre culturel Django-Reinhardt et de jouer le rôle d’interface entre les deux équipements publics. L’enveloppe financière affectée aux travaux est estimée à 1,11 million d’euros TTC ;

– Sophie Nivaggioni Architecture (Nice), associée aux bureaux d’études SARL Nicolai (Nice), Conseil Plus Ingénierie (Saint-Laurent-du-Var) et l’économiste CEEC Radicchi (Nice), sélectionnée pour la construction d’un équipement public social sur l’îlot du XVe Corps. L’architecture sera intégrée au site : sa façade est linéaire et sa façade ouest plus découpée fera écho avec les typologies architecturales du quartier. Le coût de l’opération s’élève à 4,53 millions d’euros TTC.

Réhabilitation et construction de logements sociaux

– réhabilitation de 94 logements, sis 70 à 76, boulevard Pasteur par la SA Parloniam. Le programme des travaux comprend la remise aux normes (électricité, sécurité, incendie, ventilation), l’économie d’énergie (remplacement des menuiseries, double vitrage, isolation des pignons de façades), l’esthétique et le confort (ravalement de façades, pose de volets, remplacement des portes palières et des blocs éviers, condamnations des vide-ordures). La participation financière de la Ville à cette opération s’élève à 300 924 euros ;

– opération d’acquisition-amélioration de 32 logements dans l’immeuble sis 50, avenue Cyrille-Besset (« Le Saint Barthélemy ») en vue de leur réhabilitation en logements sociaux par la SA Poste Habitat Provence. Celle-ci s’engage à réaliser le programme de travaux suivant : isolation des parois verticales par doublages isolants ; remplacement des ouvrants avec système d’occultation ; production d’eau chaude sanitaire collective alimentée par panneaux solaires thermiques ; ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour le bon fonctionnement du système de chauffage ; réfection des façades et création de balcons avec des procédés de construction en environnement propre et techniquement adapté ; étanchéité et isolation de la toiture-terrasse. La participation financière de la ville au titre du surcoût foncier de l’opération s’élève à 409 940 euros ;

– construction de14 logements sociaux sur des parcelles sises 1, rue Maurice-Maccario et avenue Joseph-Raybaud par l’Office public Côte d’Azur Habitat. La Ville a autorisé la cession des parcelles et le dépôt d’un dossier de permis de construire. Le bailleur pourra ainsi créer un immeuble d’angle en retour sur la future place publique.

Contact : mairie, 04.97.13.20.00.

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