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Action Logement dans les starting-blocks de la vente des HLM

Sophie Vincelot |  le 15/06/2018  |  ConjonctureLogement social

Loi Elan 

L'ex-1 % logement sera au rendez-vous fixé par le gouvernement. Dès la promulgation de la loi Evolution du logement, de l'aménagement et du numérique (Elan), il lancera l'« opérateur national de vente » qui doit acheter en bloc les logements sociaux aux bailleurs. L'objectif consiste à accompagner la vente des HLM voulue par l'exécutif. A ce titre, Action Logement lancera un appel à manifestation d'intérêt à l'intention des organismes de logements social.

Effet de levier de 4 Mds €. Le dispositif est calibré pour acquérir 40 000 logements sociaux en trois ans : 60 % en Ile-de-France et 40 % en région. Chaque fois, l'organisme HLM restera gestionnaire du logement social en attendant qu'il soit vendu à un particulier « en toute transparence vis-à-vis du loca taire en place ». Cet opérateur sera doté, dès cette année, de 1 milliard d'euros, ce qui pourrait générer un effet de levier de 4 milliards d'euros. Et il pourrait se retrouver « sous le giron d'Action Logement Services », comme l'envisage Bruno Arcadipane, président du groupe depuis février dernier. Cela permettrait que « tout organisme puisse vendre à l'opérateur sans avoir l'impression de vendre à un concurrent », explique-t-il.

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