Accession sociale à la propriété en quartier prioritaire: le premier programme à TVA réduite poussera à Villeneuve-d’Ascq.
De gauche à droite, Gérard Caudron, maire de Villeneuve-d’Ascq, Patrick Kanner, ministre de la Ville, de la Jeunesse et des Sports, Jean-Pierre Guillon, président de Vilogia SA, et Philippe Rémignon, directeur général de Vilogia SA. - © © Emmanuelle Lesquel

Accession sociale à la propriété en quartier prioritaire: le premier programme à TVA réduite poussera à Villeneuve-d’Ascq.

Emmanuelle Lesquel (Bureau de Lille du Moniteur) |  le 31/01/2017  |  NordBâtimentFiscalitéImmobilierTechnique

Ma newsletter personnalisée

Ajouter ce(s) thème(s) à ma newsletter personnalisée

Logement
Nord
Bâtiment
Fiscalité
Immobilier
Technique
Valider

TVA réduite à la clef. Lundi 30 janvier 2017, le lancement commercial du premier programme de construction réalisé dans le cadre de la convention nationale pour l’accession à la propriété a eu lieu à Villeneuve-d’Ascq (59). Vilogia, première ESH à s’être engagée avec l’état sur cette convention en décembre 2015 va construire 35 appartements en accession dans la bande des 300 m d’un quartier prioritaire de la métropole lilloise et ainsi bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% pour ces logements.

Le clos Matisse et ses 35 logements «Vilogia premium» doivent être livrés au quatrième trimestre 2018 dans la métropole lilloise. «Le prix moyen d’un T2 est de 122 698 euros HT et d’un T3 de 166 838 euros HT», détaille Philippe Rémignon, directeur général de Vilogia SA. Les appartements seront construits dans la bande des 300 m du quartier prioritaire Résidence à Villeneuve-d’Ascq.

«Je suis convaincu que la TVA réduite fait la différence. Pour les ménages modestes, les 15 000 à 20 000 euros économisés sur l’achat du logement permettent de réduire significativement les remboursements. Cette accession à la propriété permet de créer de la mixité dans ces quartiers», se félicite Patrick Kanner, ministre de la Ville, venu lancer le programme.

2 000 logements d’ici à 2026

Via cette convention avec l’Etat, Vilogia s’est engagée à produire 239 nouveaux logements en accession sur le territoire national en 2017, dont 35 autres sur la métropole lilloise. Toujours via cette convention, Vilogia prévoit, d’ici à 2026, de produire en France 2 000 logements destinés à l’accession sociale à la propriété dans les quartiers prioritaires ou dans la bande des 300 mètres autour.

«Pour tenir les objectifs de la convention nous mobilisons notre coopérative HLM Vilogia Premium et Vilogia SA pour exploiter tous les leviers de financements possibles et éviter les effets de spéculation immobilière», précise Jean-Pierre Guillon, président de Vilogia SA. «Il a fallu batailler ferme avec Bercy pour qui l’objectif de 10 000 logements(*) avec TVA réduite en accession à la propriété construits dans les 1 500 quartiers prioritaires de la ville d’ici à 2026 représente un manque à gagner potentiel de 200 millions d’euros», souligne, de son coté, le ministre de la Ville.

(*) En juillet 2016, la fédération nationale des coopératives d’HLM, dont fait partie Vilogia, a signé également cette convention avec l’Etat avec pour objectif 10 000 logements en accession sociale à la propriété dans les quartiers prioritaires d’ici 2026 (dont 2 000 pour Vilogia soit 1/5 de l’objectif).

Commentaires

Accession sociale à la propriété en quartier prioritaire: le premier programme à TVA réduite poussera à Villeneuve-d’Ascq.

Votre e-mail ne sera pas publié

Éditions du Moniteur Le Moniteur boutique

Évaluer un terrain à bâtir par la comparaison ou le compte à rebours immobilier

Évaluer un terrain à bâtir par la comparaison ou le compte à rebours immobilier

Date de parution : 06/2019

Voir

L'expertise immobilière en 50 fiches pratiques

L'expertise immobilière en 50 fiches pratiques

Date de parution : 09/2018

Voir

Traité des baux commerciaux

Traité des baux commerciaux

Date de parution : 12/2017

Voir

Accéder à la Boutique

Les bonnes raisons de s’abonnerAu Moniteur

  • La veille 24h/24 sur les marchés publics et privés
  • L’actualité nationale et régionale du secteur du BTP
  • La boite à outils réglementaire : marchés, urbanismes, environnement
  • Les services indices-index
Je m’abonne
Supports Moniteur