A Strasbourg, les fondations d’un nouvel ilot chaufferont 91 logements

Pour la troisième fois dans l’Hexagone, des pieux de fondations vont assurer le chauffage d’un réseau d’eau via une pompe à chaleur. Le réseau alimentera à terme tout un îlot.

Partager
A Strasbourg, les fondations d’un nouvel ilot chaufferont 91 logements
Pieux géothermique

Le dispositif strasbourgeois ne connaît que deux précédents français : la Cité du design de Saint-Etienne et une opération immobilière dans le nord de Paris. Situés en bordure du centre-ville, sur l’un des îlots en construction de la ZAC Etoile, 62 des 74 pieux en béton armé sont équipés de sondes géothermiques. D’une profondeur de 8,5 mètres, ces pieux accueillent un réseau de tubes dans lesquels circule un fluide caloporteur, en l’occurrence de l’eau glycolée. « Nous les utilisons comme échangeurs thermiques, afin de récupérer les calories sur la nappe phréatique dont la température est constante à 12 °C toute l’année », explique Bernard Kempf, directeur du développement d’Electricité de Strasbourg (groupe EDF), dont la filiale de services énergétiques Ecotral a été retenue pour la conception-réalisation puis l’exploitation pendant 15 ans du réseau de chaleur.

Les pieux constituent ainsi le point d’entrée et de sortie du fluide caloporteur qui alimente ensuite une pompe à chaleur (PAC) via un échangeur. La PAC fournira ainsi le réseau de chaleur à l’échelle de l’îlot. « Notre objectif est d’atteindre un tarif du chauffage pour les usagers qui soit inférieur à celui d’une solution gaz classique en hors taxes », ajoute Bernard Kempf. L’éligibilité du projet à une TVA réduite à 5,5 % devrait augmenter encore le différentiel. Ce réseau de chaleur alimentera ensuite les 91 logements de l’ilot qui se répartissent en quatre programmes : Deux d’autopromotion et deux classiques d’accession et de locatif social. La construction du premier projet de 37 logements passifs a démarré en juin pour deux ans.

Stimuler l'échange thermique

L’opération, sous maîtrise d’ouvrage du promoteur Pierres et Territoires de France-Alsace (groupe Procivis), se déroule sur une zone où la nappe phréatique, située à deux ou trois mètres de profondeur, avance au rythme élevé de près de six mètres par jour. « Nous exploitons donc cette vitesse d’écoulement pour stimuler l’échange thermique », souligne Bernard Kempf. La technologie utilisée ici a fait l’objet d’une Appréciation technique d’expérimentation (Atex) délivrée par le Centre scientifique et technique du bâtiment (CSTB) en début d’année. Le chantier est réalisé par les entreprises allemandes Rendler pour le gros œuvre et Adolf Keller pour les fondations spéciales. Deux entités qui ont déjà mis en œuvre des solutions similaires de pieux géothermiques outre-Rhin.

L’opération s’inscrit dans les « îlots démonstrateurs » du programme EcoCité de Strasbourg, financé par le Programme Investissements d’Avenir (PIA). Par ailleurs, les études particulières de modélisation du champ de pieux, d’essais ainsi que la procédure d’Atex ont été financées par le Programme Energie Alsace, objet d’une convention-cadre entre EDF et la Région Alsace.

Mon actualité personnalisable

Suivez vos informations clés avec votre newsletter et votre fil d'actualité personnalisable.
Choisissez vos thèmes favoris parmi ceux de cet article :

Tous les thèmes de cet article sont déjà sélectionnés.

  • Vos thèmes favoris ont bien été mis à jour.

Sujets associés

NEWSLETTER Artisans - Gros oeuvre

Nos journalistes sélectionnent pour vous les articles essentiels de votre secteur.

Votre demande d’inscription a bien été prise en compte.

Votre email est traité par notre titre de presse qui selon le titre appartient, à une des sociétés suivantes...

Votre email est traité par notre titre de presse qui selon le titre appartient, à une des sociétés suivantes du : Groupe Moniteur Nanterre B 403 080 823, IPD Nanterre 490 727 633, Groupe Industrie Service Info (GISI) Nanterre 442 233 417. Cette société ou toutes sociétés du Groupe Infopro Digital pourront l'utiliser afin de vous proposer pour leur compte ou celui de leurs clients, des produits et/ou services utiles à vos activités professionnelles. Pour exercer vos droits, vous y opposer ou pour en savoir plus : Charte des données personnelles.

LES ÉVÉNEMENTS LE MONITEUR

Tous les événements

Les formations LE MONITEUR

Toutes les formations

LES EDITIONS LE MONITEUR

Tous les livres Tous les magazines

Les services de LE MONITEUR

La solution en ligne pour bien construire !

KHEOX

Le service d'information réglementaire et technique en ligne par Afnor et Le Moniteur

JE M'ABONNE EN LIGNE

+ 2 500 textes officiels

Tout voir
Proposé par

Détectez vos opportunités d’affaires

94 - St Maur des Fosses

Prélèvements et analyses microbiologiques pour les unités de restauration

+ de 10.000 avis par jour

Tout voir
Proposé par

ARTICLES LES PLUS LUS

Ajouter Le Moniteur à l'écran d'accueil