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A Sainte-Luce, Eiffage rééquilibre le centre-ville

J. -P. D. |  le 01/06/2018  |  EntreprisesCollectivités localesLoire-Atlantique

Loire-Atlantique -

Les travaux du dernier programme de la ZAC des Indulgences à Sainte-Luce-sur-Loire, près de Nantes, vont enfin démarrer. Confié à Eiffage Immobilier en 2013, il avait été suspendu par la nouvelle majorité municipale conduite par Jean-Guy Alix. Dès 2014, ce dernier avait demandé à l'aménageur Loire Océan Développement de retravailler ce projet. « Nous sommes passés de 133 à 90 logements avec un urbanisme plus maîtrisé », déclare l'élu qui jugeait le projet initialement conçu par l'agence d'architectes Barré-Lambot trop massif, avec un important front bâti sur la rue Coty. « Nous avons fait preuve de patience pour parvenir à un programme parfaitement équilibré, en augmentant notamment la part des propriétaires occupants. C'est un bel exemple d'urbanisme concerté », note Alain Riguidel, directeur régional d'Eiffage Immobilier Grand Ouest.

« Archipel ». Confié à l'agence Magnum, le nouveau programme est composé de quatre bâtiments, soit 4 944 m2 SP avec un pôle commercial de 376 m2. « Pour nous, c'est autant un projet de ville qu'un projet d'architecture », estime Rodrigue Goulard, de Magnum, qui imaginé une composition « en archipel » autour d'un cœur d'îlot paysagé afin de créer de nouvelles perspectives visuelles. Les démolitions démarreront avant l'été, pour une livraison des premiers appartements attendue fin 2019.

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