En direct

À Saint-Germain-des-Prés, il y a un après…
Boulevard Saint-Germain - © © Phovoir

À Saint-Germain-des-Prés, il y a un après…

Sophie Michelin-Mazéran |  le 16/09/2015  |  ImmobilierRéglementationBâtimentERP

Troisième destination parisienne du commerce de luxe derrière l’avenue Montaigne et la rue du Faubourg Saint-Honoré, le quartier de Saint-Germain-des-Prés ne cesse d’évoluer.

Aujourd’hui, si les intellectuels n’ont pas complètement déserté le quartier, ils sont moins nombreux que les touristes et les enseignes haut-de-gamme. Pour preuve, le boulevard Saint-Germain est devenu l’axe parisien de la rive gauche le plus convoité par les marques de luxe. Malgré son exposition au Nord (autrement dit à l’ombre), le côté impair du boulevard est réputé être le plus cher avec des valeurs locatives pouvant atteindre 7 300 €/m² HT HC/an. Mais le manque d’offre côté impair pousse les enseignes à convoiter davantage le côté pair, d’où une hausse rapide des valeurs avec notamment les arrivées du joaillier Poiray au n° 184 et de Louis Vuitton au n° 170 situé entre les cafés de Flore et des Deux Magots. Le boulevard Raspail n’est pas en reste, il fait l’objet de projets immobiliers totalisant environ 6 000 m² de commerces en pied d’immeuble. L’immeuble de l’emblématique librairie La Hune a quant à lui été cédé en 2014 à un bailleur institutionnel pour le prix de 75 millions d’€, soit une des plus grandes transactions Retail de la capitale en 2014. Faut-il en conclure, comme Juliette Gréco, que les cafés-crème n’auront plus tout à fait la même saveur, noyés dans le grand bain du luxe ?

Pour consultez l’article rédigé par CBRE, rendez-vous sur http://boutique.lemoniteur.fr/operations-immobilieres-1an-papier.html

Commentaires

À Saint-Germain-des-Prés, il y a un après…

Votre e-mail ne sera pas publié

Éditions du Moniteur

Code pratique du patrimoine et de l’intervention sur le bâti existant

Code pratique du patrimoine et de l’intervention sur le bâti existant

Livre

Prix : 75.00 €

Auteur : Éditions du Moniteur

Voir

AMC N°270 - SPÉCIAL INTÉRIEURS 2018

AMC N°270 - SPÉCIAL INTÉRIEURS 2018

Presse - Vente au n°

Prix : 29.00 €

Voir

Opérations Immobilières n°106 - Loi ELAN

Opérations Immobilières n°106 - Loi ELAN

Presse - Vente au n°

Prix : 37.00 €

Voir

Accéder à la Boutique

Les bonnes raisons de s’abonnerAu Moniteur

  • La veille 24h/24 sur les marchés publics et privés
  • L’actualité nationale et régionale du secteur du BTP
  • La boite à outils réglementaire : marchés, urbanismes, environnement
  • Les services indices-index
Je m’abonne
Supports Moniteur
Les cookies assurent le bon fonctionnement de nos sites et services. En utilisant ces derniers, vous acceptez l’utilisation des cookiesOKEn savoir plusX