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A Rennes, une tour de 90 mètres  va pousser près de la gare
C'est au coeur du quartier d'affaires EuroRennes que la tour de 26 étages, qui accueillera le siège de Samsic, pourrait pousser. - © Métropole de Rennes

A Rennes, une tour de 90 mètres va pousser près de la gare

F.M., avec AFP |  le 24/09/2018  |  ProfessionProjetsBâtimentConcoursIGH

La Ville vient de décider la construction d'une tour de 26 étages et 90 m de haut dans le quartier EuroRennes. Le groupe local Samsic investit 120 M € pour y héberger son futur siège social. Un concours d'architecture doit faire émerger des projets.

La Ville de Rennes a annoncé, vendredi 21 septembre 2018, la construction d'une tour de 90 mètres dans le futur quartier d'affaires EuroRennes. Le groupe local Samsic, associé au promoteur Bâti Armor, y implantera son siège social, fruit d'un investissement de 120 M €. Un projet qui fait déjà grincer des dents dans la majorité municipale. Cet immeuble de grande hauteur (IGH) est le premier projet du genre dans la cité bretonne, depuis la construction des deux tours Horizons de 99 et 96 mètres, conçues en 1970 par l'emblématique architecte Georges Maillols.

La future "tour Féval", du nom de la rue où elle sera installée, comprendra 26 étages et abritera quelque 180 logements. Elle fait partie de la douzaine d'immeubles déjà en gestation dans le quartier d'affaires EuroRennes, une zone d'activité de 60 hectares qui entoure la gare ferroviaire, à l'ouest et à l'est.

La tour Féval fera partie d'un archipel de cinq bâtiments, qui abriteront des logements, mais aussi une maison pour l'emploi, un hôtel et des commerces.

Le groupe Samsic investit 120 M€

Le projet est porté par le groupe breton Samsic (propreté et services aux entreprises) qui investira 120 millions d'euros. Sponsor du FC Rennes, basé à Cesson-Sévigné en proche banlieue rennaise, Samsic y occupera deux bâtiments pour son futur siège. Présent dans 23 pays, Samsic emploie 90 000 personnes et réalise 2,1 milliards d'euros de chiffre d'affaires par an, selon les chiffres de l'entreprise.

Un concours d'architecture, dont l'appel à projets est lancé ce lundi 24 septembre, doit faire émerger des projets de réalisation, sachant que Samsic espère "une fin des travaux pour fin 2023", a indiqué son fondateur et PDG Christian Roulleau vendredi dernier, lors d'une conférence de presse.

La maire socialiste de Rennes Nathalie Appéré s'est félicitée d'un "projet mixte" qui aura à la fois une "fonction commerciale" et une "fonction logement", conforme au plan local de l'habitat (PLH) de Rennes. "Cela permettra de conserver un quartier d'affaires qui ne soit pas seulement un quartier d'affaires", a souligné l'édile.

"La tour de trop"

C'est "la tour de trop", a dénoncé le groupe écologiste de Rennes, membre de la majorité au conseil municipal, dans un communiqué. Les Rennais ne sont "pas favorables aux immeubles de grande hauteur", ont-ils ajouté en faisant référence à une étude menée dans le cadre du projet de développement urbain Rennes 2030.

"Les tours de grande hauteur ont des performances énergétiques déplorables et ne sont pas – contrairement aux idées reçues – un gage de densité", ajoutent-ils, en réclamant "une ville exemplaire en matière d’écologie".

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