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 A Nantes, il n'y aura pas de projet immobilier autour du nouveau stade de foot
Maquette du projet urbain, désormais remis en cause, autour du nouveau stade YelloPark. - © Dominique Perrault Architecture

A Nantes, il n'y aura pas de projet immobilier autour du nouveau stade de foot

F.M., avec AFP |  le 12/11/2018  |  ImmobilierLoire-Atlantique

Le projet jusque là nommé "YelloPark" se fera sur 9 ha au lieu des 21 prévus, a annoncé la maire de Nantes. Et le stade actuel de la Beaujoire ne serait pas détruit.

Le sujet devenait bouillant à Nantes entre promoteurs, aménageurs et habitants. La maire de Nantes, Johanna Rolland, a annoncé vendredi 9 novembre 2018 l'abandon du projet immobilier associé à YelloPark, le nouveau stade pour le FC Nantes, affirmant également que le stade actuel de la Beaujoire ne serait pas détruit compte tenu d'observations faites lors d'une consultation publique.

La maire socialiste s'est engagée à ce que la construction du nouveau stade soit possible, mais au lieu des quelque 21 hectares prévus dans le cadre du projet YelloPark lancé il y a un an, Nantes Métropole ne cédera qu'un terrain de 9 hectares pour le stade et son parking souterrain.

Sur le même sujet Le projet urbain autour du futur stade de Nantes se dévoile

Ce stade qui devrait garder les caractéristiques annoncées jusqu'alors - 40 000 places pour une livraison prévue en 2022 - sera situé juste à côté du stade de la Beaujoire, dont le projet YelloPark prévoyait la destruction.

Réticences de la population

Durant une consultation publique organisée en septembre et octobre, les habitants de Nantes ont toutefois exprimé leur "attachement affectif" à cet édifice inauguré en 1984 et ayant une capacité de 37 473 places, ainsi que des réticences vis-à-vis de la construction de 1.500 logements qui était envisagée, a rapporté Johanna Rolland.

"La concertation ça compte, pour moi la concertation c'est important, c'est pas de la concertation pour de faux", a insisté Johanna Rolland, ajoutant qu'elle tiendrait son engagement de n'investir aucun argent public dans le nouveau stade.

Concernant le financement de ce stade, "les garanties financières et notamment bancaires qui ont été présentées sont particulièrement conséquentes", a assuré la maire, évoquant la hausse des droits TV de 65% "ce qui donne évidemment au FC Nantes des capacités nouvelles pour venir financer un tel projet".

Le projet ne portera plus le nom de YelloPark

Le groupe d'ingénierie immobilière Réalités cesse donc d'être associé au projet, qui ne portera plus le nom de YelloPark. Son PDG Yoann Joubert a indiqué dans un communiqué qu'il prenait "acte de la fin du projet YelloPark".

"Nous affirmons le caractère démocratique d'une décision qui, par ailleurs, peut provoquer des sentiments de déception compréhensibles", a-t-il expliqué.

Le FC Nantes, actuellement dixième de la Ligue 1 et présidé par Waldemar Kita, s'est réjoui de l'annonce. Le nouveau stade "va permettre à notre région d'offrir une image dynamique dans la perspective des grands rendez-vous qui s'annoncent: la Coupe du monde de rugby en 2023 et les jeux Olympiques et Paralympiques de 2024", a affirmé le club dans un communiqué.

Deux stades

Les deux stades coexisteront comme c'est le cas dans les villes de Bordeaux, Lyon, Lille ou Paris, a fait valoir la maire de Nantes, assurant que la Beaujoire conserverait sa vocation sportive et que les travaux d'entretien et de rénovation éventuelle seraient à la charge de la métropole.

Plusieurs pistes sont à l'étude, mais la Beaujoire pourrait notamment être utilisée pour le club de rugby de la ville, a-t-elle ajouté.

La cession du terrain où doit être construit le nouveau stade et le maintien de la Beaujoire seront soumis à un vote de conseil métropolitain le 7 décembre. Le prix de la cession doit être fixé par la Direction générale des Finances publiques.

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