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A Mérignac, la nature reprend ses droits

Orianne Dupont |  le 13/04/2018  |  EntreprisesCollectivités localesTechniqueBâtimentAriège

Bordeaux Métropole -

96 M€ Subvention du département pour le plan Ariège très haut débit d'ici à 2025.Source : département de l'Ariège.

+ 33,3 % de recrutement dans le BTP du bassin d'emploi d'Aubusson en janvier 2018, sur un an (deux fois plus qu'en Creuse).

5,3 M€ Participation de la Ville de Toulouse pour la restauration de la basilique de la Daurade.

D 'ici à début 2019 démarreront les travaux du premier projet qui illustre la politique de revégétalisation menée par le maire (PS) de Mérignac, Alain Anziani : « 85 % de la zone située entre le secteur Mondésir et l'aéroport de Mérignac sont des sols artificiels. Nous avons 15 ha de parkings et peu d'habitat », déplore-t-il. D'ici à 2030, le maire vise 2 000 à 3 000 logements et un retour de la nature. Le groupement Aqprim, Clairsienne, BLP (architecte-urbaniste) et Let's Grow (paysagiste) est le premier à s'atteler à l'exercice. Un retour aux sources puisque le projet voit le jour dans la continuité de l'ancien parc du Château, en majeure partie urbanisé (parc Féau).

L'opération Oasis urbaine compte 380 logements (161 sociaux locatifs et en accession, 30 en accession abordable et 189 en accession libre) et 3 000 m2 de commerces, services et activités sur une zone de 3 ha occupée aujourd'hui par le magasin Castorama et son parking, à proximité de la zone commerciale Mérignac Soleil. « Nous allons passer d'un espace à 95 % artificiel à un site aux deux tiers paysager », précise Freddy Charrier, paysagiste membre du collectif bordelais Let's Grow. Un parc d'un hectare sera créé, ainsi que 8 500 m2 de jardins collectifs, 750 m2 de jardins privatifs, et 350 arbres seront plantés afin d'établir une rupture entre zones commerciale et pavillonnaire.

« Ambiance de forêt ». « Notre objectif est d'agrandir le parc Féau, indique Nicolas Merlo, architecte chez BLP, par le prolongement d'une des allées cavalière afin de créer une nouvelle rue dans une ambiance de forêt. » Un défi pour le paysagiste puisqu'il s'agit de réinvestir une zone stérile depuis trente ans : 5 000 m3 de terre seront apportés pour renaturer le site. « Nous allons inverser la tendance, il ne s'agit pas juste d'espaces verts, nous allons recréer un écosystème car la végétation apportera son cortège de faune », se réjouit Freddy Charrier.

Les architectes bordelais - BLP, La Nouvelle Agence et Two Architectes - profitent de ce retour à la nature pour « réfléchir à la manière de faire habiter les gens au niveau du sol, des jardins… », avance Nicolas Merlo. Cela donnera naissance à différentes typologies de logements : des maisons en R + 1 et R + 2 pour marquer la continuité avec le quartier pavillonnaire existant, des duplex avec terrasses ou jardins, le tout parsemé de voies douces et de cheminements piétons… Une diversité qui permet au promoteur Aqprim d'intégrer différents concepts comme les logements évolutifs, les appartements à scinder ou fusionner, la pièce supplémentaire aménageable…

Le programme majeur de l'opération, l'Ilot métropolitain, est conçu en différentes strates mêlant habitations, terrasses et jardins. Il se compose de commerces en rez-de-chaussée, d'un parking de 50 places au-dessus - avec le souhait de penser le stationnement d'une nouvelle façon - et de trois étages d'habitation avec des espaces extérieurs : appartements qui s'ouvrent sur des loggias, logements avec terrasses et duplex au dernier étage. Une opération dont le coût est évalué à 43 M€ HT pour Clairisienne et Aqprim.

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