En direct

A Carros (06), la domotique se conjugue au passif
Une maison passive à Carros, près de Nice. - © © LeMoniteur.fr

A Carros (06), la domotique se conjugue au passif

Jean-Philippe Defawe et Yves Denoyelle (image) |  le 12/04/2010  |  EnergieTechniqueEfficacité énergétiqueAlpes-MaritimesFrance entière

Loading the player ...

La villa Vision est l'une des rares maisons aujourd'hui officiellement certifiées "passives" en France. Imaginée par la société Vision Eco-habitats, cette maison mise sur la domotique pour optimiser la consommation d'énergie.

Vue de l'extérieur, son design la distingue des habitations voisines construites dans le style provençal. Mais surtout, la villa Vision, bâtie à Carros, près de Nice, n'a rien à voir avec une maison traditionnelle car elle promet une consommation de moins de 15 kWh/m2/an, soit 30 fois moins que la moyenne française et 3 fois moins qu'une construction BBC (basse consommation).

Isolation, étanchéité, traitement de l'air : les principes de base

Cette maison, certifiée par le PassivHaus Institut de Darmstadt, est dépourvue de tout système de chauffage et de climatisation et offre pourtant une température constante de 21 à 23 °C, quelle que soit la saison. Comment ? Essentiellement grâce à une isolation thermique renforcée, une bonne étanchéité à l'air et des apports solaires passifs.
"L'isolation de la maison par l'extérieur est un élément clé de sa performance énergétique, explique Victoric Bailleul, un des responsables société Vision Eco-habitats, une entreprise générale qui a conçu de la villa passive de Carros. Chaque matériau est étudié selon ses coefficients et sa conductivité thermiques et tous les ponts thermiques, sources de déperditions d'énergie, sont neutralisés."

Le traitement de l'air intérieur est assuré par une VMC double flux très performante. "Tempéré, recyclé et purifié en permanence, l'air intérieur est d'une qualité supérieure à celui d'un habitat traditionnel, reprend Victoric Bailleul. C'est comme si on laissait les fenêtres ouvertes 4 heures par jour, mais sans aucune déperdition thermique."
Quant à la température ambiante, elle est régulée par géothermie. L'air extérieur circule dans un tuyau enterré à 1,50 m dans le sol, selon le système du puits canadien. Il chauffe ou se refroidit par géothermie passive et sort du puits à une température de 15 °C environ. Cet air arrive dans la VMC double flux et croise un récupérateur de chaleur, un entrelacement de tuyaux dans lequel l'air vicié transmet ses calories à l'air entrant. On gagne là encore quelques degrés. Enfin, l'éclairage par halogènes basse consommation, l'ensoleillement, et la vie à l'intérieur de la maison contribuent à réchauffer encore un peu l'atmosphère pour finalement atteindre une température ambiante constante et agréable.

L'intelligence en plus

A la pertinence des techniques de construction vient s'ajouter l'intelligence d'un système domotique qui régule la consommation énergétique en pilotant l'éclairage, les volets roulants, mais aussi l'arrosage automatique du jardin, en fonction de divers paramètres. Par exemple, la lumière s'allume sur détection de mouvement et selon des scénarios pré-définis (extinction générale au départ de la maison, allumage de l'entrée au retour). Les occupants évitent ainsi tout gaspillage d'énergie.
Les volets roulants sont, eux, abaissés ou relevés en fonction de la température et de la luminosité extérieures, mesurées par une station météo installée sur le toit ; un dispositif de "sun tracking" permet de définir l'orientation des lamelles pour optimiser les apports d'énergie gratuits.

"Nous avons choisi un système KNX Schneider Electric qui présente une réelle longueur d'avance en regard des attentes de nos clients, aussi bien celles des concepteurs de la maison que celles de ses occupants, déclare Nicolas Colombi, l'intégrateur de la société Cust'Home Paca qui a mis en oeuvre cette solution. Les habitants n'ont rien à faire, tous les paramètres sont gérés automatiquement pour maintenir la performance énergétique de la maison. Ils n'interviennent que sur les scénarios d'éclairage et de pilotage des volets roulants, en fonction de leurs habitudes et de leurs activités."
Ce système est associé à un superviseur qui, via un coffret de communication (NDRL : Alvidis de Schneider Electric), permet de remonter toutes les informations relatives à l'énergie et de les visualiser sur un écran : courbe de température extérieure / intérieure, hygrométrie extérieure / intérieure, consommation instantanée, équivalent production en CO2, production d'eau chaude, production photovoltaïque. L'occupant peut ainsi mesurer les économies réalisées en comparaison avec une maison traditionnelle.

"La construction d'une maison passive représente un surcoût de 5 % à 10 %, surcoût amorti en seulement 5 ans par les seules économies d'énergie, conclut Victoric Bailleul. C'est bien la preuve qu'il est aujourd'hui possible de construire autrement, de façon plus écologique et finalement plus économique, en harmonie avec notre environnement."

Une maison passive truffée de domotique à Carros, près de Nice.
Une maison passive truffée de domotique à Carros, près de Nice.
Pour obtenir la certification “maison passive“, l’habitation doit répondre à plusieurs critères :

Etanchéité : tenir 0,6 fois le volume d'air par heure sous une dépression de 50 Pascal (test du Blower door)
- le système de chauffage ou de ventilation ne doit pas consommer plus de 15 kWh/m2/an
- la consommation d'énergie primaire ne doit pas excéder 120 kWh/m2/an (électroménager inclus)
- les résultats de l'étude thermique et énergétique doivent être analysés avec le logiciel PHPP (PassivHaus Planing Package)
www.passiv.de

Commentaires

A Carros (06), la domotique se conjugue au passif

Votre e-mail ne sera pas publié

Éditions du Moniteur

AMC N°270 - SPÉCIAL INTÉRIEURS 2018

AMC N°270 - SPÉCIAL INTÉRIEURS 2018

Presse - Vente au n°

Prix : 29.00 €

Voir

Opérations Immobilières n°106 - Loi ELAN

Opérations Immobilières n°106 - Loi ELAN

Presse - Vente au n°

Prix : 37.00 €

Voir

Aménager sans exclure, faire la ville incluante

Aménager sans exclure, faire la ville incluante

Livre

Prix : 24.00 €

Auteur : Éditions du Moniteur

Voir

Accéder à la Boutique

Les bonnes raisons de s’abonnerAu Moniteur

  • La veille 24h/24 sur les marchés publics et privés
  • L’actualité nationale et régionale du secteur du BTP
  • La boite à outils réglementaire : marchés, urbanismes, environnement
  • Les services indices-index
Je m’abonne
Supports Moniteur
Les cookies assurent le bon fonctionnement de nos sites et services. En utilisant ces derniers, vous acceptez l’utilisation des cookiesOKEn savoir plusX