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A Bordeaux, «dès cet été, nous allons sentir l’effet de quartier»
Stephan de Faÿ, directeur général de l’EPA Euratlantique. - © Euratlantique/Laurent Theillet

A Bordeaux, «dès cet été, nous allons sentir l’effet de quartier»

Orianne Dupont (Bureau de Bordeaux du Moniteur) |  le 19/06/2018  |  GirondeAutorisation d'urbanismeEiffageVinciAménagement

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Avec l’avancée des travaux de la Maison de l’économie créative (Méca) imaginée par l'agence BIG, le secteur Saint-Jean Belcier (rive gauche de Bordeaux) de l’EPA Euratlantique se concrétise, annonce Stephan de Faÿ, directeur général de l’EPA.

Sur la rive gauche de Bordeaux, le secteur Saint-Jean Belcier (rive gauche de Bordeaux) poursuit sa mue. Elle est bien avancée. Le parvis Corto-Maltese va bientôt être libéré. Les commerces de la halle Boca ouvrent à l’automne, la Caisse d’épargne et les bâtiments d’Eiffage sont livrés: la Macif recrute actuellement pour sa plate-forme de dématérialisation. L’installation sera effective cet été. Le Hilton va aussi entrer en service cet été. Achèvement en cours, également, pour le siège régional de Vinci, qui sera livré en fin d'année. Le point complet avec Stephan de Faÿ, directeur général de l’EPA Euratlantique, qui mène le projet.

Quels sont les projets qui vont démarrer ?

Nous travaillons sur le bâtiment qui va remplacer la discothèque La Plage. Nous sommes en train d’arrêter la programmation. Adim et Icade proposent une offre de bureaux sur la partie quai de Paludate. Nous allons garder La Plage dans le programme sous forme de bars de nuit et petites boîtes, exploités par l’actuel propriétaire. Le pôle d’enseignement supérieur de la musique et de la danse va également s’implanter dans ce bâtiment. Dans chaque quartier, un établissement d’enseignement supérieur amènerait une forme de vie, de rythme... Nous prévoyons une école d’enseignement supérieur sur le jardin d’Ars, qui vient en tant qu’investisseur; une école d’ingénieurs dans le secteur d’Armagnac et une dernière rive droite, près du Belvédère. Ce sont trois créations, des offres nouvelles. Dans les prochaines semaines, le permis de construire de la piscine va être déposé. Le projet est mené par Cogedim et l’UCPA en sera l’exploitant. Elle est réalisée par l’agence d’architecte Mikou Studio: c’est un bâtiment mixte logements-piscine qui joue avec la silhouette triangulaire de la parcelle et possède un effet «flat iron». Sa façade sera en partie en pierre.

Nous travaillons enfin sur la connexion entre ces bâtiments et la place Ferdinand-Buisson. Le secteur se finalise. D’ici trois ans, ce sera fini, mais dès cet été, nous allons sentir l’effet de quartier. A partir de 2019, démarrera le chantier des Berges réalisé par Exit, mais le quartier peut fonctionner sans les berges. Le jardin d’Ars sera livré en septembre 2019.

Pour quelle raison le jardin d’Ars a pris du retard ?

Nous avions un avant-projet avancé avec un jardin dessiné, structuré avec peu de liberté d’appropriation par les usagers. Les gens ne veulent pas une œuvre, mais un endroit pour courir, pique-niquer, etc. ça manquait de simplicité. Nous avons relancé le projet avec un nouveau contrat de maîtrise d’œuvre, des études, etc. C’est l’agence OLM qui va le réaliser. Le jardin fera sept hectares dans un premier temps, puis dix hectares à terme, soit la taille du Jardin public.

Où en sont les opérations de ce secteur ?

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