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6 logements sociaux Benjamin Gauthier

le 10/01/2014  |  BâtimentLogement socialSeine-Saint-DenisImmobilierLogement

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La géométrie découpée de cette opération est issue d'une manipulation intelligente des réglementations urbaines. Pour densifier efficacement une parcelle traversante de 230 m², l'architecte adosse son intervention aux deux pignons voisins, la faisant entrer dans la catégorie non soumise au COS de « comblement de dent creuse ». Étalée sur la totalité de l'emprise foncière, l'opération double la surface habitable et colmate les fronts bâtis interrompus par le vide d'origine. Les masses bâties sont modelées dans l'alignement des immeubles voisins pour répondre aux caractères urbains des voies cadrant le site : un boulevard à l'ouest, une petite rue à l'est. Ménageant un jardin de chaque côté de la parcelle, le bâtiment est fragmenté en deux volumes disposés en baïonnette et articulés par les circulations verticales. À l'intérieur, la répartition programmatique suit la logique contextuelle : le commerce s'ouvre sur le boulevard ; les [...]

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