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4 modules bois pour un logement
Un délai de chantier divisé par 2 - © © SM

4 modules bois pour un logement

Stéphane Miget |  le 08/12/2010  |  Technique

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Sommaire du dossier

  1. Appartements en balcon sur un vallon
  2. Villas urbaines pédagogiques
  3. Internat passif pour lycéens actifs
  4. Le navire de bois du lycée maritime de Saint-Malo
  5. Les derniers défis du bois en construction
  6. Une nouvelle union professionnelle pour développer la construction bois
  7. Le bois prend enfin son envol
  8. Du bois dans tous ses états pour l’extension d’un lycée agricole
  9. La filière bois-construction trouve son salut dans la rénovation et l'extension-surélévation
  10. Pour rebondir, la construction bois convoite de nouveaux espaces
  11. Un manifeste de la construction bois à Epinal
  12. Le décret bois finalement abrogé : et maintenant ?
  13. Un centre commercial tout en bois : une première en France
  14. Les derniers verrous à faire sauter
  15. Un lamellé-croisé de hêtre
  16. Quand le logement social s’essaie au bois
  17. Le bois norvégien atteint des sommets
  18. La construction en bois poursuit son ascension
  19. Resconstruction d’un collège vosgien
  20. Une association pour favoriser le développement du lamellé-croisé
  21. Construction d’une maison à ossature bois en 10 étapes
  22. La construction bois travaille d'arrache-pied pour asseoir son statut de "filière stratégique"
  23. Un ensemble bois à énergie positive
  24. Le bois au carrefour d’un nouveau développement
  25. Rougier regroupe ses activités d’importation
  26. Surélever et rénover en toute légèreté
  27. Quand le pin veut réhabiliter la campagne
  28. Un bâtiment manifeste en porte-à-faux
  29. Un groupe scolaire rhabillé d’une résille pliée
  30. Extension sur pilotis pour la Cité des machines
  31. « La filière bois entre dans une logique d’innovation »
  32. Première tour passive R+7 de logements en bois
  33. Un concept de maison en bois à coût réduit
  34. La filière bois a désormais son comité stratégique
  35. CLT : des panneaux structuraux adaptés à toute construction
  36. La filière bois construction se met en marche
  37. Quatre maisons individuelles en bois
  38. Innovation et savoir-faire avec le bois local
  39. Bois massif et toiture végétalisée sur le chemin des écoliers
  40. La construction bois résiste (mieux) à la crise
  41. Structure bois inédite pour un immeuble de 10 logements
  42. Bois à tous les étages pour un « bâtiment image »
  43. Quatre étages en bois massif contrecollé pour un lycée parisien
  44. Logements R 7 à ossature bois
  45. Un rapport pour relancer la filière bois
  46. Innover avec des bois locaux
  47. Utilisation du bois dans certaines constructions
  48. Construction / bois Quantité minimale de matériaux en bois dans certaines constructions nouvelles
  49. Une icône architecturale pour la filière bois en Pays de la Loire
  50. Le Conseil constitutionnel rend le décret « bois » inapplicable
  51. Mélèze et épicéa, bien entendu !
  52. L’Inra choisit la forêt des Vosges comme ressource locale
  53. A l’école des cinq essences
  54. Un bois structurel aux qualités proches du béton
  55. Préfabrication pour une enveloppe efficace
  56. Un travail de précision autour de l’étanchéité à l’air
  57. Une chaudière gaz à condensation économe
  58. Une ventilation double flux performante
  59. Menuiseries double ou triple vitrage selon l’orientation
  60. Un immeuble de quatre étages à structure en bois massif
  61. La construction bois : épicentre de l’innovation
  62. Construction BBC en bloc bois à montage rapide et simplifié
  63. L’Entrepreneur TV – juin 2012 – La construction bois
  64. Surélévation-extension bois : requalification d'un pavillon des années 70
  65. Le bois perce sur tous les marchés
  66. «Les entreprises du bois doivent s'industrialiser sans devenir des industriels», Philippe Roux, président de l'Union charpente, menuiserie, parquet (FFB)
  67. Veiller à l’isolation acoustique entre logements
  68. Construction bois : un Forum pour des majors de plus en plus impliqués
  69. Introduction
  70. Création de France bois industries entreprises (FBIE)
  71. Le bois certifié prend racine dans la construction
  72. Une résidence étudiante en bois massif
  73. Des maisons de gendarmes à ossature bois
  74. Une maison en bois à doubles murs
  75. 4 modules bois pour un logement
  76. Chaniters Loire-Atlantique Techniques ancestrales pour une maison passive ossature bois
  77. Une maison passive en bois testée, mesurée et contrôlée pendant 5 ans
  78. Feuilleton 3/9 Maisons passives à ossature bois
  79. Maisons en bois à géométrie variable
  80. Guide de l’achat public éco-responsable Le bois matériau de construction
  81. Vers une pénurie du bois dans la construction !
  82. Le bois français va-t-il servir à chauffer les Anglais ?
  83. La filière bois-énergie menace-t-elle l’industrie du bois ?
  84. Un décret multiplie par 10 la quantité de bois imposée dans les logements
  85. Méthode de calcul du volume de bois incorporé dans certaines constructions
  86. Méthode de calcul du volume de bois incorporé dans certaines constructions (rectificatif)
  87. Bois : nouvelle méthode de calcul du volume incorporé dans les constructions

Ce projet d'habitat social à coût réduit comprend dix-neuf maisons BBC à ossature bois. Particularité, ces logements ont été construits en un temps record à l'aide d'un nouveau concept constructif modulaire intégrant isolation, menuiserie et équipements techniques.

A l'origine de ce projet de lotissement de dix-neuf logements sociaux à Aiffres (79), un groupement : celui de l'entreprise CMB, du Groupe Millet, du cabinet d'architecture Triade assistés du bureau d'études fluides ACE.
Ce projet, réalisé pour un bailleur social local, la SA HLM des Deux Sèvres et de la Région, est représentatif des recherches engagées actuellement pour maîtriser l'ensemble des paramètres de la construction, à savoir : économie d'énergie par une enveloppe performante et la mise en place d'équipements techniques simples et efficaces, limitation de l'impact environnemental des bâtiments par l'utilisation de matériaux moins impactants ou considérés comme tels, et bien sûr maîtrise des coûts. Sur ce dernier point déjà, le pari semble tenu puisque les concepteurs annoncent un coût construction au mètre carré de l'ordre de 1130 € HT (hors aménagements extérieurs). Pour parvenir à ce résultat, ils ont développé un concept de bâtiments modulaires à ossature bois préfabriqués et assemblés en usine : murs, menuiseries, planchers, couverture jusqu'aux aménagements intérieurs et fluides avec la préparation en usine de la plomberie, de l'électricité et de la salle de bains. Coût maîtrisé également grâce - ou à cause - des aménagements intérieurs plus minimalistes.

Analyse du cycle de vie

Ce principe de préfabrication ne permet pas seulement d'agir favorablement sur le prix, il a permis au concepteur de construire très rapidement - cinq mois de chantier pour l'ensemble des constructions -, de contrôler la qualité sur toute la chaîne de fabrication des logements et de répondre aux autres objectifs fixés tels que la gestion des déchets : « Notre système constructif, s'il permet de maîtriser la qualité de mise en œuvre des menuiseries et de l'isolation, autorise également une réduction des aléas de chantier et une baisse significative des pollutions qui y sont liées, explique Fabrice Millet, directeur général du groupe Millet ». Mais ce n'est pas tout : « Nous avons réalisé une analyse du cycle de vie de notre système avec l'objectif de diminuer l'impact sur l'environnement des produits que nous utilisons. Ainsi la préfabrication, parce que la qualité de mise en œuvre est au rendez vous, nous a permis de supprimer les silicones au niveau des menuiseries, de diminuer les emballages et de favoriser l'utilisation de matériaux recyclables ».

Ventilation hygroréglable B

Résultat : Hormis les massifs et les huit plots béton de 60 cm de hauteur, l'ensemble du projet est en bois, y compris les planchers et la toiture. Leur ossature est assurée à l'aide de poutres en I de 60 x 300 mm. L'isolation des modules a été effectuée en ouate de cellulose (épaisseur 150 mm) et fibres de bois (épaisseur 35 mm) pour les murs. En toiture, le complexe isolant atteint 300 mm. Avec une telle enveloppe, le projet, qui sera certifié une fois terminé, affiche des valeurs de performances en-deçà du label BBC, soit 45,13 kWhep/m² an. Bien sûr, cette performance ne serait pas obtenue sans des équipements techniques performants recourant aux énergies renouvelables : chauffage poêle à granulés et eau chaude sanitaire électro-solaire. A noter les concepteurs ont préféré installer un système de ventilation hygroréglable B plutôt qu'une ventilation double flux, jugée trop gourmande en énergie.

Fiche technique

Maîtrise d'ouvrage : SA HLM des Deux Sèvres et de la Région (79)
Maîtrise d'oeuvre : Triade / Brice Kohler (79)
Charpente et ossatures bois, construction et préfabrication des modules 3D: CMB (79)
Menuiseries et fournisseur du système Sybois : Groupe Millet (79)
Bureau d'Études thermiques : ACE (79)

Coût des travaux : 1,7 M d'€ (construction et aménagements extérieurs)
Coût mètre carré : 1130 € HT (hors aménagements extérieurs)
Surface totale : 1 330 m2
Surface Shon : 1 800 m2
Coefficient de performance énergétique : 45,13 kWhep/m² an
Performances des menuiseries : Uw = 1.5 W/(m².K)
Perméabilité à l'air Ubat de 0,316

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