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3F passe le cap des 200 000 logements

PIERRE DELOHEN |  le 31/05/2013  |  Collectivités localesTechniqueBâtimentRhôneFrance entière

LYON -

Réalisé par HMF en Rhône-Alpes pour le compte de 3F, le wHite, immeuble conçu par le cabinet Hamonic  Masson, est l’une des opérations qui changent le visage de La Confluence, quartier en pleine mutation situé à l’extrémité sud de la presqu’île de Lyon. La Ville entend s’y réapproprier 150 hectares, auparavant dédiés aux activités industrielles et logistiques.

La réalisation du wHite est l’occasion pour le maître d’ouvrage de célébrer la construction de son 200 000 e logement. Le choix de Lyon pour cette étape symbolique est censé traduire l’ancrage régional de 3F via ses deux filiales - HMF en Rhône-Alpes et Immobilière Rhône-Alpes - inscrites au deuxième rang des entreprises sociales de l’habitat locales avec près de 18 000 logements sociaux, dont plus de 7 000 sur le seul Grand Lyon.
Dans le droit fil de la mixité des fonctions et de la mixité des publics que la collectivité souhaite décliner à la Confluence, le wHite se composera de logements temporaires pour jeunes actifs, de logements locatifs sociaux (14 Plus), très sociaux (7 Plai), et à loyer intermédiaire (6 PLS) pour les familles, de bureaux et de commerces, pour une Shon de 5 200 m 2 .

Sobriété énergétique

Ainsi nommé à cause de sa façade blanche, le H majuscule évoquant la forme du bâtiment et la lettre de l’îlot sur lequel il est construit, le wHite répondra aux exigences du label Qualitel BBC (bâtiment basse consommation) et aux référentiels HQE (haute qualité environnementale) du Grand Lyon et QEB (qualité environnementale des bâtiments) de la région Rhône-Alpes. Ses promoteurs visent l’exemplarité en matière de sobriété énergétique avec une consommation inférieure de 20 % à celle d’un BBC. L’immeuble et ses voisins seront alimentés par une chaufferie bois collective. Le coût du wHite est de 13,46 millions d’euros HT pour une livraison programmée au mois de mars 2014.

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1 261 logements en chantier

Après avoir livré 664 logements (neufs ou réhabilités) en 2012, HMF et Immobilière Rhône-Alpes recensent 1 261 logements en chantier, dont 512 à Lyon et 372 dans l’agglomération : Caluire-et-Cuire, Champagne-au-Mont-d’Or, Collonges-au-Mont-d’Or, Décines-Charpieu, Sathonay-Camp, Tassin ou encore Vénissieux. HMF et Immobilière Rhône-Alpes ont par ailleurs signé une convention avec le Grand Lyon par laquelle elles s’engagent à racheter les logements préemptés par la Ville dans le parc privé ancien des arrondissements lyonnais les plus centraux, marqués par la pénurie de foncier.

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