3 F dépasse son objectif de production
Logements sociaux Cour carrée à Bondy, réalisée par l'Atelier du Pont pour 3F - © © Atelier du Pont

3 F dépasse son objectif de production

laurence francqueville |  le 06/07/2010  |  EuropePerformance énergétiqueLogement socialFrance Charente-Maritime

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Le plus grand bailleur social en France a mis en chantier 17000 logements depuis 2006.

Le Groupe 3F a mis en chantier 17.000 logements depuis quatre ans, dont 5.195 logements en 2009 (+3,6 %), avec une forte hausse à signaler en province (+31 % avec 1 610 unités). Près de 4.000 de ces chantiers sont des constructions neuves. Il dépasse ainsi l'objectif qu'il s'était fixé dans son projet d'entreprise 2006-2010. 3 F a en outre lancé plus de 60 % des démolitions-reconstructions et réhabilitations de son programme de 47 projets de renouvellement urbain, dont il est le premier opérateur français. Le groupe note au passage que les prix issus des appels d'offres de rénovation signés ont baissé de 15 % sous l'effet de la baisse d'activité du secteur du bâtiment. 3 F a également accru son patrimoine locatif de 3 % à 154 835 logements (dont 80 % en Ile de France), notamment en s'implantant en Languedoc-Roussillon et sur l'Arc Atlantique (Charente-Maritime, Loire-Atlantique, Pays de Loire et Bretagne).
En 2010, 3 F entend produire 8 % de logements supplémentaires, soit 5 600 unités (dont 4 200 en Ile de France). "Cela nous confortera comme l'un des cinq premiers maîtres d'ouvrage français, tous secteurs confondus", indique Yves Laffoucrière, directeur général du groupe.
Des efforts importants en termes de qualité ont été engagés : 52 % des programmes neufs ont été lancés en BBC en 2009 et 75 % des programmes en réhabilitation parviennent à une consommation énergétique de 90 et 150 kwh/m²/an (niveau C du diagnostic de performance énergétique). 3 F a d'ailleurs livré son premier programme de 26 logements BBC à Garges les Gonesse et compte actuellement 32 opérations de ce type en cours. En 2010, le label BBC sera visé par toutes les constructions dont les honoraires de maîtrise d'œuvre sont supérieurs à 193 000 euros et par la moitié des autres opérations. Dès 2012, toutes les livraisons seront en BBC.
Enfin, ce bailleur social de tout premier plan a développé la vente de logements aux occupants en 2009 (318 ventes contre 18 en 2008) et vise, à l'instar d'autres bailleurs sociaux, l'objectif de 1 % de ventes.

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