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26 opérations d’aménagement
CARTE - MTP5470-Paris.ai - ©

26 opérations d’aménagement

le 31/10/2008  |  SantéEnergieLogementTransportArchitecture

Sommaire du dossier

  1. PARIS Les chantiers 2008-2014
  2. Entretien avec Bertrand Delanoë maire de Paris « Faire de Paris une grande métropole du XXIe siècle »
  3. Le Paris du XXIe siècle
  4. BERTRAND DELANOË, Maire de PARIS « La mixité sociale, un objectif décisif pour l’identité de Paris »
  5. 27 projets phare
  6. Grands chantiers et principaux projets
  7. 26 opérations d’aménagement
  8. 327,3 kilomètres de pistes cyclables à Paris fin 2005
  9. Périphérique étude en cours
  10. Plan de déplacements débat au Conseil de Paris début 2007
  11. Place de Clichy projet de réaménagement
  12. DEPLACEMENTS Une pause dans l’aménagement des quartiers verts et des espaces civilisés
  13. Les gares parisiennes « en mouvement »
  14. Entre le Pont du Garigliano et la Porte d’Ivry Le T3 fait ses premiers pas « à blanc »
  15. Production de logements sociaux La Ville mise sur une politique « imaginative »
  16. 600 mètres
  17. Mise en œuvre du plu Un interlocuteur pour les professionnels
  18. Carreau des Halles Le jury est désigné
  19. Parc du Millénaire Icade y installera son siège social à l’été 2007
  20. URBANISME Les quartiers périphériques, territoires de projets
  21. Eradication de l’insalubrité Toujours une priorité pour la municipalité
  22. Construction neuve Paris Habitat met les bouchées doubles
  23. CLICHY-Batignolles Un nouveau quartier parisien à l’horizon 2013-2014
  24. Paris Nord-Est La reconquête d’un territoire de 200 hectares
  25. DÉVELOPPEMENT ÉCONOMIQUE A la reconquête des emplois perdus
  26. Bureaux : un million de m2 commercialisés en un an
  27. ARCHITECTURE Les équipements publics prennent de la couleur
  28. Paysage urbain Des actions menées pour la sauvegarde du patrimoine
  29. Clichy-Batignolles L’opération est prête à démarrer
  30. 14.6%
  31. Emplacements réservés un projet de cogedim dans le XVIe
  32. 3 500 logements par an pour maintenir la population parisienne
  33. 900 000
  34. Logement L’Anru apporte 56 millions à la rénovation de la Goutte-d’Or
  35. RELATIONS PARIS/BANLIEUE La conférence métropolitaine s’installe durablement
  36. La gare des Mines : un projet urbain partagé
  37. Communes périphériques Un audit sur la politique de coopération
  38. Déplacements L’actif parisien, grand utilisateur des transports en commun
  39. « La question du logement est prioritaire, y compris pour ma délégation »
  40. 5 acteurs incontournables
  41. PLAN CLIMAT La Ville se met en ordre de bataille
  42. Maîtrise de la consommation énergétique Une petite opération qui veut montrer l’exemple
  43. ECOQUARTIERS Les zac parisiennes jouent la carte de la diversité
  44. Rénovation du bâti existant Des difficultés techniques et financières à surmonter
  45. Modes doux de Déplacements Une offre de transports alternative à la voiture
  46. TRAMWAY L’extension du tramway T3, plus gros projet de la mandature
  47. AUTOLIB’ 4 000 véhicules en libre-service à Paris et en banlieue
  48. PARIS MÉTROPOLE Le syndicat d’études mixte créé en 2009
  49. Portraits 5 ACTEURS

Aujourd’hui, 940 ha, soit près de 10 % de la superficie de Paris, font l’objet d’opérations d’urbanisme. Celles qui sont présentées ici n’ont pour la plupart pas encore été engagées à l’exception des ZAC Paris Rive gauche, Porte des Lilas, Bédier/Porte d’Ivry… ou démarrent tout juste (ZAC Porte Pouchet, Gare de Rungis…). De la plus grande (200 ha) à la plus petite (1 ha), elles contribueront toutes à modifier le paysage urbain parisien.

ZAC Paris Rive gauche (XIIIe)

Opération réalisée à 50 %. Aménageur : Semapa. Quatre secteurs restent à aménager : Austerlitz sud (B. Reichen/J. Osty) : 85 000 m2 de bureaux sur 20 000 m2 de dalle ; Austerlitz gare (Arep/ateliers J. Nouvel/M. Desvigne), articulé autour d’un pôle transports, d’un îlot urbain (ci-dessus) et d’un parc ; Tolbiac-Chevaleret (P. Gangnet/Empreinte) : 1 000 logements et 75 000 m2 de bureaux ; Masséna-Bruneseau (Y. Lion) : études urbaines en cours.

Secteur Clichy-Batignolles (XVIIe)

Il comprend deux ZAC : Cardinet-Chalabre (7,3 ha) et Clichy-Batignolles (43,2 ha), aménagées par la Semavip, et l’îlot Saussure (de l’autre côté des voies ferrées) aménagé par la Snef. Architecte coordonnateur : F. Grether, paysagiste : J. Osty. Programme (hors îlot Saussure) : 226 000 m2 de logements, 121 000 m2 de bureaux/activités… Etude en cours sur l’implantation de tour(s) à la porte de Clichy et d’immeubles de logements de 15 étages.

ZAC Gare de Rungis (XIIIe)

3,8 ha. 40 000 m2 de shon dont 19 000 m2 de bureaux (Icade), 13 000 m2 de logements, un Ehpad, des équipements publics, un jardin de 5 000 m2. Panneaux photovoltaïques sur l’immeuble de bureaux, récupération des eaux pluviales… Les travaux préparatoires démarrent. Aménageur : Semapa, architecte coordonnateur : B. Fortier, paysagiste : Arpentère.

Ancienne gare d’Auteuil (XVIe)

Les terrains de l’ancienne gare (1,45 ha) accueilleront 350 logements dont 50 % sociaux (Paris Habitat) et 50 % privés (Cogedim), une crèche, une bibliothèque (2 000 m2), des commerces (2 000 m2) et une promenade plantée. Aménageur : Paris Habitat, architecte coordonnateur : X. Lauzeral, architectes des logements : groupement A.Démians (mandataire), R. Ricciotti, F. Soler et F. Geipel, dépôt du permis de construire : fin 2008/début 2009.

ZAC Boucicaut (XVe)

3 ha. ZAC créée en 2007. Programme de 51 000 m2 répartis entre 33 000 m2 de logements (dont 50 % sociaux), 8 500 m2 d’équipements publics, des bureaux, des commerces… Le périmètre sur le site de l’ancien hôpital englobe une première phase de 13 000 m2 en cours de réalisation. L’établissement public du campus de Jussieu occupe une partie des bâtiments existants. Désignation de l’aménageur début 2009. Projet urbain : P. Chemetov, C H .

Paris Nord-Est (XVIIIe / XIXe)

200 ha, entre les portes de la Chapelle et de La Villette. Architecte-coordonnateur : F. Lerclecq, paysagiste : agence Ter. Constructibilité de 1,1 million de m2 shon. Premiers secteurs opérationnels : la ZAC Claude-Bernard (103 000 m2) et la reconversion de l’entrepôt Macdonald par la SAS Paris Nord-Est (Caisse des dépôts, Icade, Semavip) confiée à R. Koolhaas.

ZAC Beaujon (VIIIe)

1,7 ha. 20 000 m2 de shon répartis entre 120 logements sociaux, dont un foyer de jeunes travailleurs, des services et des commerces (800 m2), de nombreux équipements publics : crèche, halte-garderie, écoles maternelle et élémentaire (réhabilitée), piscine, gymnase ainsi qu’un commissariat et un bureau de France Télécom. Les travaux préparatoires à l’aménagement des espaces publics démarrent. Aménageur : SemPariSeine, architecte coordonnateur : LLTR.

Bercy-Charenton (XIIe)

Ce secteur de 30 ha, haché par les grandes infrastructures de transports (A4, échangeur routier, faisceau ferré de la gare de Lyon), a fait l’objet en 2007 d’une réflexion urbaine dans le cadre du groupe de travail « Hauteurs ». La Ville de Paris veut y créer un nouveau quartier. Les études, menées en concertation étroite avec Charenton, devraient se poursuivre sur toute la mandature. Quelques projets pourraient voir le jour d’ici là comme le prolongement de la rue Baron-Leroy.

ZAC Porte des Lilas (XIXe/XXe)

2,5 ha. 132 000 m2 de shon répartis entre 23 000 m2 d’activités/commerces, 50 000 m2 de bureaux livrés d’ici à la fin 2008, 20 000 m2 d’équipements publics, 20 000 m2 de logements, un pôle de loisirs (dont un cinéma de 7 salles), 8 000 m2 de services municipaux. Création d’un jardin de 2,2 ha. Aménageur : Semavip, architecte coordonnateur : O. Le Boursicot (LLTR), paysagiste : P. Hilaire.

Et aussi

LES HALLES (Ier) Création d’un jardin de plain-pied de 4,3 ha ; recomposition des espaces souterrains ; construction de la Canopée. Maître d’ouvrage : Ville de Paris. Maîtrise d’œuvre urbaine Seura (D. Mangin)/P. Raguin

HÔPITAL LAENNEC (VIIe) Construction de 130 logements sociaux et 211 libres, d’un centre de gérontologie, de commerces, de bureaux… Maître d’ouvrage : Cogedim/SAS Financière/SA AGF Vie. Permis de construire annulés.

ILoT BRÉGUET (XIe) Au 17-19, rue Bréguet, transformation de l’ancien garage de la Poste en hôtel industriel (SCI Bréguet) ; au 21, restructuration du bureau de poste en logements (Poste Immo) ; au 27-35, création d’une crèche, d’un gymnase… (Ville de Paris).

Porte de vincennes (XIIe) La Ville de Paris relance une consultation d’urbanisme avec Vincennes et Saint-Mandé.

RUE DU CHAROLAIS (XIIe) Programme : 12 700 m2 de logements, 11 800 m2 de bureaux, une crèche et un conservatoire municipal. Aménageur : Snef. Architecte coordonnateur : Dubus-Richez.

ZAC JOSEPH-BEDIER-PORTE D’IVRY (XIIIe)67 000 m2 de shon dont 12 000 m2 de logements,31 000 m2 de bureaux/activités… Aménageur : Semapa, architecte-coordonnateur : atelier Ruelle. HÔPITAL BROUSSAIS (XVe) Réflexion en cours. Potentiel de construction de 23 000 à24 000 m2 de logements sur l’îlot des Mariniers et d’un Ehpad dans le pavillon Gaudard-d’Alaine

PARC DES EXPOSITIONSConçue par J. Herzog et P. de Meuron pour Unibail-Rodamco, cette tour triangulaire (200 m à la base, 180 m de haut) devrait regrouper des bureaux, un éventuel hôtel, sur 70 000 à 80 000 m2. Livraison prévue en 2012.

86-88, RUE DE LOURMEL (XVe) Construction d’un Ehpad, d’une résidence pour femmes en situation de précarité et de 50 logements sociaux à la place d’un ancien garage de France Télécom. Aménageur : SemPariSeine.

ZAC PORTE POUCHET (XVIIe) 72 000 m2 de shon dont 20 000 m2 de logements, 30 000 m2 de bureaux/activités… Aménageur : Semavip, architecte coordonnateur : M. Guthman/Trevelo et Viger-Kolher.

122, RUE DES POISSONNIERS (XVIIIe) Construction de 100 logements sociaux, d’un centre d’animation, d’un gymnase, aménagement d’un square. Aménageur : Ville de Paris en régie, architecte coordonnateur en cours de désignation.

ZAC PAJOL (XVIIIe) 31 800 m2 de shon dont 24 100 m2 d’équipements (collège, IUT, auberge de jeunesse, gymnase…), 5 200 m2 d’activités, espace vert… Aménageur : Semaest, architecte coordonnateur : Galiano-Simon.

GPRU MONTMARTRE/PORTE DE CLIGNANCOURT (XVIIIe) Secteur Binet. Construction de 11 000 m2 de logements, 1 500 m2 de bureaux et d’une crèche. Aménageur : Paris Habitat. Secteur Croisset : démolition d’une tour de logements et construction de 10 000 m2 de bureaux/activités, 6 000 m2 de logements… La Ville relance une consultation d’urbanisme.

OURCQ-JAURÈS (XIXe) Programme : 550 logements neufs et réhabilités, 7 000 m2 d’activités, 1 800 m2 d’espaces verts. Aménageur : Semavip, architecte coordonnateur : D.Druenne.

FRÉQUEL-FONTARABIE (XXe) Création d’un écoquartier dans un secteur insalubre : 106 logements sociaux neufs et réhabilités, un jardin, une crèche… Aménageur : Siemp, architecte coordonnateur :E. Samuel.

PORTE DE MONTREUIL (XXe) Création d’une ZAC en 2009. Programme d’environ 100 000 m2 de shon avec couverture du périphérique. Architecte-coordonnateur : Pranlas-Descours.

SAINT-BLAISE (XXe) Désenclavement du quartier, construction d’une pépinière d’entreprises, déplacement d’une crèche, création d’un linéaire de commerces rue Saint-Blaise. Aménageur : à désigner,architecte : A. Grumbach

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