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26 LOGEMENTS PARTICIPATIFSMONTREUIL

M. D. |  le 11/01/2018  |  BâtimentSeine-Saint-DenisTechnique

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NZI -

De multiples montages financiers sont possibles pour une opération d'habitat participatif, mais il y a un invariant : le rapport entre l'architecte et les futurs habitants est intense, de la conception jusqu'au chantier. A Montreuil (Seine-Saint-Denis), le promoteur, propriétaire de la parcelle, a confié les 10 premiers foyers intéressés par l'opération à NZI. A raison de deux rendez-vous par mois pendant sept mois, le permis a pu être déposé, puis le groupe élargi à 23 propriétaires (3 logements ont été conçus pour un bailleur social). « Dès le début, nous avons plongé dans une situation de proximité inédite avec les usagers, qui nous oblige : il ne s'agit pas de concevoir une équation financière pour un promoteur, mais de concrétiser des projets de vie », raconte Gianluca Gaudenzi, l'un des fondateurs de NZI. Les architectes se sont posés en garants des orientations fixées avec les habitants, pour que les choix de chacun n'entravent [...]

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