Enjeux Vefa

Roxim lance son offre « satisfait ou remboursé »

Mots clés : Gestion et opérations immobilières

Voilà une formule inédite dans le monde de la promotion.

Le montpelliérain Roxim a annoncé le 7 mars le lancement d’une nouvelle offre « satisfait ou remboursé » sur des programmes commercialisés en Vefa. Le but : rassurer les primo-accédants, souvent réticents à l’idée d’acquérir un bien sur plan.

Une opération pas neutre financièrement. Le fonctionnement de cette clause est simple. A tout moment avant la remise des clés, l’acheteur peut se rétracter sans fournir aucune justification. L’option sera réservée aux ménages achetant leur résidence principale avec l’aide d’un PTZ et dont l’apport personnel est inférieur à 40 %. Quatre programmes de Roxim sont concernés : l’un à Montpellier (Hérault), l’autre à Saint-Martin-du-Var (Alpes-Maritimes) et deux à Fréjus (Var). Ces biens, situés en zone A (zone tendue), devraient afficher un prix de sortie compris entre 2 800 et 3 400 euros le m².

Si Roxim s’engage à racheter le logement au prix où celui-ci devait être vendu, l’opération n’est pas tout à fait neutre financièrement pour l’acquéreur qui se désiste : il aura déboursé des frais de notaire et devra régler des frais de garantie. Les biens éventuellement rachetés par le promoteur seront soit revendus soit conservés et proposés à la location.

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