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Neuilly-sous-Clermont Un centre commercial vert dans l’Oise

Mots clés : Energie renouvelable - Urbanisme commercial

New Co vient d’obtenir le permis de construire d’un hypermarché et d’une galerie commerciale attenante, très développement durable : « Nous visons une opération presque passive, en équilibre entre énergie produite et consommée », assure le concepteur Fabrice Drain.

Générée par le groupe Leclerc associé au promoteur spécialisé Frey, l’opération porte sur 24 256 m². Les convictions écologiques du directeur Philippe Beaudoin ont permis de projeter un ensemble commercial attractif. « Il s’agit de remplacer un cube métallique défigurant le cœur de ville par un ensemble cohérent, esthétique, fondu dans le paysage », expose l’architecte Fabrice Drain.

Recouvert de panneaux photovoltaïques

En bordure de route et de forêt, bien exposé au sud, le bâtiment évite tout effet de masse. Il est un peu enterré, les façades ont une certaine allure, grâce à l’alternance de bardage bois en lames verticales et d’un jeu subtil de pierres en caissons. L’auvent des stations de carburant et de lavage voisines est assorti, dans le même bois. Enfin, le parking se dissimule sous une plantation d’arbres adultes.

Les économies de chauffage et de climatisation sont favorisées par le toit végétalisé en partie et recouvert de panneaux photovoltaïques qui produiront 140 000 kWh. La ventilation naturelle des surfaces de vente est complétée par un puits canadien chargé d’assurer le froid dans les réserves et la chaleur émanant des diverses machines. Les eaux de pluie sont dirigées vers un bassin d’agrément.

La sélection du bureau d’études chauffage climatisation est lancée, le dossier d’installation classée est à l’instruction.

L’investissement s’élève à 31 millions d’euros pour Leclerc, le coût de la partie galerie commerciale restant à préciser.

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