Territoires

Métropole de Lyon Relance du plan pour le logement en accession à prix abordable

Mots clés : Bâtiment d’habitation individuel

Initié en 2013 par la Métropole de Lyon, le dispositif 3A « Accession à prix abordable » est reconduit avec une enveloppe prévisionnelle d’investissement de 2,8 millions d’euros, dont une première autorisation de programme à hauteur de 1,125 million d’euros vient d’être entérinée. Le dispositif repose sur un double levier : stimuler la production de logements répondant aux critères de prix abordables et aider les primo-accédants via l’octroi d’une prime.

Opérateurs privés et sociaux. Côté production, le label « plan 3A » sera octroyé, sur demande des opérateurs privés et sociaux, aux opérations pour lesquelles les prix de vente d’au moins deux logements sont inférieurs à 2 800 €/m2 de surface habitable ou 20 % en dessous des prix du marché. Les plafonds, compris entre 2 800 € et 3 600 €/m2, seront déclinés par commune et par quartier pour les villes de Lyon et Villeurbanne. Côté destinataires, le nouveau dispositif s’adresse aux ménages bénéficiaires du prêt à taux zéro, alors que l’ancien concernait les ménages éligibles simplement sur conditions de ressource.
Primes aux ménages à ressources modestes. Deux grilles de primes ont été établies tenant compte du prix d’achat et de la taille du ménage. Ainsi, pour les biens inférieurs à 2 800 €/m2, la prime variera de 2 000 euros à 4 000 euros selon que les ménages sont composés de 3, 4 ou 5 personnes et plus. Pour les biens compris entre 2 800 €/m2 et le plafond de commune concernée, l’aide sera comprise entre 3 000 et 5 000 euros selon la taille du ménage (3, 4 ou 5 personnes et plus). Lors du premier plan 3A, courant entre mai 2013 et juin 2015, 3 255 logements ont été labellisés et 1 100 primes distribuées principalement à de jeunes ménages avec enfants aux ressources modestes à intermédiaires.

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