Architecture Technique SPECIAL HLM Puy-de-Dôme

La seconde vie d’une grange abandonnée

Mots clés : Architecte - Bâtiment d’habitation individuel - Établissements industriels, agricoles, ICPE - Logement social - Produits et matériaux

L’architecte Boris Bouchet a glissé trois logements entre les murs d’un corps de ferme, réhabilité sans obsession pour la vieille pierre.

Au premier abord, qui imaginerait que cette grange rénovée, située dans le hameau de Terroles, à la limite du village de Domaize (Puy-de-Dôme), constitue non pas la maison de vacances rustique de citadins mais une petite opération d’habitat social ? Avec une partie de sa toiture envolée, ses planchers effondrés et ses façades endommagées, la bâtisse existante était prête à être envahie par les ronces. Mais, à budget égal, l’architecte Boris Bouchet a opté pour la réhabilitation lourde, plutôt que la démolition-reconstruction. Ce choix allait permettre de préserver l’unité du paysage et d’introduire en douceur un programme de logement social. Une opération forcement délicate dans un hameau de cinq maisons.

Brutalisme.

L’enveloppe est réhabilitée, sans obsession pour la vieille pierre. Aussi, pas de ravalement de façade ni de recherche particulière d’authenticité mais une réhabilitation plutôt brutaliste, avec des ouvrages en béton brut (encadrements de fenêtres, rebouchage des façades) insérés dans les murs en pierre granitique. Du mélèze (menuiseries, oriels) et de l’acier (serrurerie) également non traités. A l’intérieur, les trois appartements (T3, T4, T5) s’imbriquent les uns dans les autres de façon à tirer le meilleur parti du grand volume libre de l’ancienne grange, et ce d’autant plus que ce dernier accueille seulement trois appartements (alors qu’un quatrième aurait pu y trouver place s’il avait été financé).

Les logements bénéficient alors d’une belle complexité spatiale avec double hauteur, mezzanine, demi-niveaux, jardin d’hiver. La réhabilitation sans chichis de la façade a permis de trouver le budget nécessaire pour réaliser du mobilier fixe sur mesure (cuisine, salle de bain, rangements, tablettes de travail), en harmonie avec le plan de chaque logement.

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ENCADRE

Maîtrise d’ouvrage : Communauté de communes du Pays de Cunlhat. Maîtrise d’œuvre : Boris Bouchet Architectes. BET : FY (structure), Enthalpie (fluides), CS2N (économie). Principales entreprises : Genestier (gros œuvre) ; Veyrière (charpente) ; Malcus (menuiseries extérieures), Fougerouse (menuiseries intérieures). Surface : 321 m2 Shon. Coût des travaux : 523 539 euros HT.

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