Territoires

Grand Ouest Le démarrage fulgurant du constructeur Kazal

Alors que le marché de la maison individuelle est toujours en berne, un nouvel acteur vient de faire une entrée remarquée en développant en France la technique WeberHaus du mur fermé, très répandue en Allemagne depuis vingt ans. « En février 2014, j’ai eu l’opportunité de reprendre le site de production de JPB Construction, à Bressuire (Deux-Sèvres). Ce site de 4 000 m2 de surfaces couvertes était en très bon état et, avec sept salariés, nous l’avons remis en marche », témoigne Arnaud Marchand, président de Kazal Industrie, qui a investi 3,5 millions d’euros avec l’aide de trois fonds d’investissement. Dans le même temps, la jeune société, qui a implanté son siège social et son bureau d’études à Pacé (Ille-et-Vilaine), décroche un marché de taille. Sous-traitant de second rang d’Ossabois, elle doit livrer en sept semaines 25 000 m2 d’ossatures bois sur le Center Parcs de la Vienne, soit 220 semi-remorques. « Ce marché nous a confortés dans l’idée de nous lancer dans les logements groupés pour bailleurs sociaux en contractant général », commente l’entrepreneur. De fait, le mode constructif de Kazal présente de sérieux avantages. « A partir d’une modélisation 3D, 90 % de la maison est réalisée en usine et nous livrons des produits clés en main dans les quatre mois à partir de l’obtention du permis de construire », assure-t-il.

Un catalogue volontairement limité.

Aujourd’hui, Kazal a déjà livré 60 maisons grâce à ses neuf agences basées à Lorient, Vannes, Nantes, Rennes, Fougères, Saint-Brieuc, Saint-Malo, Rouen et Le Havre. Avec une consommation moyenne de 38 kWhep/ m2.an, ces bâtiments dépassent de 20 à 40 % les objectifs énergétiques de la RT 2012. « Nous sommes performants, mais ce sera différenciant lorsque nous aurons atteint le niveau Bepos. Pour l’heure, nos clients veulent avant tout des garanties sur le coût et les délais », explique Arnaud Marchand. Pour cela, le constructeur propose un catalogue volontairement limité pour correspondre à l’outil de production et optimiser les achats. La formule semble prendre. La jeune société, qui compte déjà 50 salariés, table sur 7 millions d’euros de chiffre d’affaires en 2015. A partir de 2017, elle espère construire 400 maisons chaque année.

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